上海买房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在我国的上海市，倘若已经支付了首付款而想要撤销购房合同的话，便需要申请解除该项合同。在此过程中，双方当事人都享有平等的协商权，通过友好协商达成共识，从而能够达到终止合同的目的。同时，当其中一方当事人出现违约行为，以致于触发了合同中所设定的解除条件时，另一方当事人也有权采取主动的方式来解除该合同；而在符合我国相关法律法规所规定的法定解除条件之后，亦可顺利地履行此种权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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上海买房要退房吗退还房屋事务处理准则：遵循合同条款，协商解决；无规定则公平沟通；分歧可求助于第三方调解。协商无果，可诉诸法律，保留追究违约责任权利。违约方应支付补偿，反之亦然。具体依法律及合同条款处理。
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上海买房要退房吗冒用售房权利实施诈骗行为应视为诈骗罪，诈骗罪指以非法占有为目的，通过欺骗手段使他人误解并交付财产，侵犯财产所有权。故意以售房为名骗取购房者款项即构成诈骗罪完成形式，应依法打击和惩罚。
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上海买房是否可以退房在上海，购买房产支付首付款后，双方可协商解约。一方违约满足解除条款，另一方有权撤销合同。若出现法定解除条件，也可解除合同。购房者在解除合同时应了解相关法律规定，维护自身权益。
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外地人可以在上海买房子吗？外地人可以在上海买房子的，但是必须具备一定的条件，想要在上海买房的人是不得在上海已经拥有房产，而且买房的一方必须是已婚人士，在上海当地缴纳社保的时间必须达到两年，如果是不满足上诉任何一个条件的，是不能在上海购房的，就只能进行租房。
房屋买卖
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上海买房子可以落户吗？仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限;参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。
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上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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二手房纠纷案件·常见问题
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上海买房可以退房吗
一键咨询
上海买房子可以落户吗？
仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限;参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。
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月收入3.5万，低于上海社平工资的三倍，工作年限20年，裁员赔偿是否可以按月收入*21算？
[律师回复] 不能，劳动法规定有最高限额。高于社平工资三倍的，按三倍算，赔偿月份最高不能超过12个月。
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快速解决“劳动纠纷”问题
上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷您好 我2015在上海公司给交了一年社保，现在钱可以退吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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快速解决“劳动纠纷”问题
在一个诈骗公司做了三个月，但是自己不知道那是诈骗公司，做教师证的，业绩有150,000，获利20,000，然后被上海的警察跨省抓了。会不会被判刑？
[律师回复] 你现在是不是在取保候审？
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外地人可以在上海买房子吗？
外地人可以在上海买房子的，但是必须具备一定的条件，想要在上海买房的人是不得在上海已经拥有房产，而且买房的一方必须是已婚人士，在上海当地缴纳社保的时间必须达到两年，如果是不满足上诉任何一个条件的，是不能在上海购房的，就只能进行租房。
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房产纠纷我是农民工，在上海刮台风工地↑撤离，没跟上大部队，自己长了个大浴室澡堂，在澡堂出去买东西回来后上楼梯摔倒，导致上按到玻璃瓶上导致手掌收筋割断送到医院手术四个小时，目前在上海同济医院，打着石膏还不知道手指头状况，这种情况该如何处理
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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快速解决“损害赔偿”问题
上海装修时间规定2024是怎样的
[律师回复] 根据中国现行法律法规的相关规定，合法的室内装饰施工时间需集中在标准工作日的早间8点到12点之间以及下午14点到18点期间。
然而，至于法定休息日以及所有的国家法定节日，以及标准工作日的午后12点至下午2点和晚上6点至次日清晨8点这些时间段，均禁止在已经竣工并交付使用的住宅楼内进行产生噪音的室内装饰等各类扰民行为。尽管如此，如果确实需要在此类其他时间段进行室内装饰工程的话，请务必务必采取适当的噪音抑制措施，以便尽可能地减少对周围居民生活的打扰。
然而，至于法定休息日以及所有的国家法定节日，以及标准工作日的午后12点至下午2点和晚上6点至次日清晨8点这些时间段，均禁止在已经竣工并交付使用的住宅楼内进行产生噪音的室内装饰等各类扰民行为。尽管如此，如果确实需要在此类其他时间段进行室内装饰工程的话，请务必务必采取适当的噪音抑制措施，以便尽可能地减少对周围居民生活的打扰。
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帮人换现金收了1700的红包被打我卡里的钱取出来五万，其余12后万被上海经侦科冻结，怎么办？
[律师回复] 跑分行为已经涉嫌帮信犯罪了，等公安找你核实情况吧，跟家里交代好，做好拘留准备吧
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上海买房子条件是什么,上海买房贷款政策规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海买房子条件是什么,上海买房贷款政策规定相关的法律规定。
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上海购房定金怎么退还
[律师回复] 购房定金退还规则具体如下：若已交付定金的当事人按协议规定承担相应责任，则其所交付之定金可予以退还或用于冲抵房款；又或在接收定金的一方违反约定的情况下，受损害方所支付的定金可双倍奉还。
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上海买房首付以及按揭买房的程序有什么？
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
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