房产纠纷案录音有效吗

在未侵犯个人权益的前提下，誓词录音可作为潜在证据。若得到保证人明确同意，录音等同于电子数据合同，确立书面保证效力。未经同意录制的录音视为口头保证，但仍可作为有效证据，除非涉及违法违规行为。关键在于保证人的同意和录音的合法获取。

录音未侵犯当事人名誉、隐私等法定权利，即作合法有效证据。担保人许可下，录音具电子数据性质，等同书面合同，书面保证生效。未经同意擅自录音，视为口头保证。只要不违法，可作口头保证真实性有效证据。

在诉讼实践中，要使视听证据成为判决依据，必须同时具备三个条件：一是当事人出示的录音证据未被剪接、剪辑或者伪造，前后连接紧密，内容未被篡改，具有客观真实性和连贯性；二是录音证据的取得必须符合法律规定；三是法院在把录音证据作为判案依据时，还要对录音证据是否有疑点进行审查。