购房预定金是否可退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 1.总体而言，定金通常可以退还，然而订金则存在争议，有些情况下需要根据具体情况进行判断是否能够退回。2.但是，如果满足了特定条件，我们就有理由认为定金是应该被退还的：（1）当收取定金的一方没有履行他们在合同中承诺的责任时；（2）当收取定金的一方履行其合同义务的方式与合同条款不符时。3.在房地产交易中，卖方可能会通过认购、订购或预订的方式向买方收取定金以确保双方能够顺利签订商品房买卖合同。如果由于任何一方的原因，最终无法达成商品房买卖合同，那么根据相关法律法规，定金应按照有关定金的规定进行处理。如果商品房买卖合同未能订立是因为双方都无法控制的因素所致，那么卖方应将定金全额退还给买方。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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预购房定金可退吗购房定金能否顺利取回取决于不同情况。若因买方自身原因或信用问题导致购房计划无法执行，定金通常难以退还。然而，若开发商无销售资格、存在欺诈行为、合同条款无法达成一致或遭遇不可抗力事件，购房者有权要求退还定金。
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房子装修预定金是否能退？如装修合同定金的话，装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房产纠纷法规
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商品房预购定金是否可退一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的百分之二十。实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。
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预签购房合同的定金是否可退?一般不可以退回。特殊能退情形：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房时“五证”不全。3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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购房定金是否可以退？出于购房者自身原因，定金不能退签了认购书反悔，定金不能退购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了协议的根本目的，定金是不能够退还的。因个人征信贷不了款，购房定金不由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
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购房认购金是否可以退？购房认购金是否可以退?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
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购房预定金是否可退
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预购房定金是否能退
购房保证定金退还政策视具体情况：1）购房者违约（如违背认购书规定），定金不退；2）开发商违约（如已售予第三方），双倍返还；3）开发商无销售许可或合同无效，应退款并赔偿损失；4）因合同细节未达成一致但不影响认购，开发商全额退款；5）如认购书条款模糊，导致合同不能签，开发商也应退款。若合同缔结失败非双方过错，开发商须退还定金。
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房产纠纷购房定金未打入监管账户 想要退定金
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
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购房预定金是否可退
定金通常可退还，订金则视情况而定。若收取定金方未履行合同责任或履行方式不符，定金应退还。在房地产交易中，定金用于确保合同顺利签订，若因双方原因无法签订合同，定金按规定处理；若因不可控因素导致合同未订立，卖方应全额退还定金。
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房产纠纷我购买了私人二手房，付了部分房款，已有五年时间，多次催促对方仍来交房，现要求退房款
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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购房预付的定金是否给退
《中华人民共和国民法典》规定，房屋购置定金上限为合同标的额的20%。定金是当事人约定的保障合同履行的预先支付货币，具体数额在此范围内由双方协商确定，旨在确保合同义务顺利履行。
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房产纠纷如果婚内男方将其父母婚前购置的房产过户给女方，怎样避免后期反悔产生的纠纷
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
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单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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购房预购定金能退吗
针对购买房产所缴纳的定金，有下列五个特定情况是可以申请退还的：首先，若开发商在购房者已明确认购意向书内所约定的期限内将其已被认购的房屋再行出售给其他第三方，从而导致最终无法成功完成正式合约签约事宜，那么该开发商需以双倍金额对购房者进行定金的赔偿。
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