购房交了定金和首付能退吗
最新修订 | 2024-05-04
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包敬立律师
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- 律师解析
- 完全可行。定金具体表述为，在签订或执行合同之前支付一定金额的资金或等价值代用品做为担保的行为。负责支付定金的一方被规范称之为“定金支付方”；相应地，受领定金的另一方则称之为“定金接受方”。按照相关法律法规，当事人双方可以以书面形式约定由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。当债务人如约履行了其债务之后，定金应被视为抵扣价款或者予以追回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同事务
我是买房子的 跟房主签了二手房买卖合同 现在我这边出现问题 不想买了 我们是4.28签的合同 合同上写了违约之日起需赔20%违约金 我想问一下这个是我不买了 我需要赔付给房主的吗
[律师回复] 你正常来说，你这买卖合同那你不想买的话，你交的定金是不能要求返还的。
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房产纠纷
张律师您好，婚前男方家里出首付买房子，写两人名字，然后去打的结婚证，婚后装修是两个人出资，离婚女方可以争取多一些赔偿吗？
[律师回复] 一般平均分配的哦，除非有证据证明男方有过错。
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房产纠纷你好，我租房合同签的是一年，但房子是压一付一，第二个月房租没交，第二月我住了半个月，房东找我要钱，我应不应该给，不给会不会有什么问题
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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[律师回复] 你好，详细情况可以沟通一下
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购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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你好，我感觉自己被骗了，网上广告诱导我学习原画课程，添加微信后，对方一直请求视频通话，展示证书和工作环境，之后我给了对方自己的身份证以及签署了分期购课合同，诱导我买下七千多元的课程，（优惠一千折扣诱惑），他们的课程水平糟糕，很多所谓学员作品都是盗用，我有付款截图以及合同的电子备份
[律师回复] 您好，可以给留下信息么，我帮您看一下相关的信息
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