二手房预售合同要给买家吗
- 律师解析
- 商品房预售合同具有极其严格的法律约束效力，如果任何一方违反了这项预售合同时，那么他们将不得不承担相应的法律义务以及责任。所谓的商品房预售合同，是由商品预售方与预购方双方经过充分协商后共同达成的协议，其中，商品预售方需承诺在约定的有效期内，在有效期限内将已经建成的商品房所有权移交给预购方，作为交换条件，预购方需要向预售方支付一定数额的定金或者部分购房款项，并按照约定的日期接受商品房。这种协议属于我们日常生活中所熟知的合同类型之一，它受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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二手房预售合同要给买家吗
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二手房预售合同要给买家吗
商品房预售契约具有法定约束力，违约方须承担法律责任。该契约系预售方与预购方就预售商品房在未来某一期限内完成权属转移所达成的协议，预购方支付定金及分期款项，预售方承诺按期交付完整所有权。此契约形式受《中华人民共和国民法典》制约和保护，确保交易双方权益。
1w浏览2024-04-30
二手房预售合同要给买家吗
10w+浏览2024-07-26
买二手房需要预售合同吗
二手房交易中，通常无需提供原购房合同和发票，因售价可经双方协商确定。如需核实所有权，网上签约后可到房地产交易中心查询。对于房龄超五年的房屋，可能涉及契税问题，可通过查阅房产证了解详情。总之，交易过程便捷，相关信息易于查询核实。
1w浏览2024-05-27
二手房买卖预售合同
10w+浏览2024-10-15
二手房需要卖家预售合同吗
二手房买卖交易需签署合规合同，明确房屋所有权转让及价款支付责任。出让人为卖方，接受并支付价款者为买方。双方应诚信协商，签署合同。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
1w浏览2024-04-26
预售二手房买卖合同
10w+浏览2024-10-05
二手房购买预售合同有效吗
根据相关法规，获得商品房预售许可证明后订立的预售合同有效。无许可证明下签署的认购书无效，但如在诉讼前获得许可，认购书有效。双方需具备文字表达能力，合同须真实意愿且准确无误，内容需符合法律逻辑和格式要求。
1w浏览2024-05-24
买卖二手房预售合同
10w+浏览2024-10-04
购买二手房要不要预售合同
在二手房产交易中，签署详尽的购置协议或买卖合同至关重要。该合同应包含双方个人资料、房屋细节、用途、金额、付款方式、交割日期等关键信息，并明确规定违约责任和解决途径。这有助于保障双方权益，减少交易风险。
1w浏览2024-04-22
改预售合同买二手房
10w+浏览2024-10-12
