购房定金协议书违约怎么办
- 律师解析
- 关于违约金的支付标准，应依据签订的相关合约进行确定，通常为总金额的20%，但最多不超过30%。在排除不可抗拒之因素（如剧烈地震、台风等严重自然灾害）影响外，开发者均需严格遵守协议规定的交房期限，逾期未交付房屋达60日内的，每逾期一日须向业主支付总房价款的万分之三作为违约金；若逾期超过60日，则每日需支付总房价款的万分之五作为违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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购房定金协议书违约怎么办
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