怎样才能退到购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金退还的相关规定如下：当支付定金的合同双方能够按照事先达成的协议履行其义务时，支付的定金可以被退还，也可作为购房款的一部分进行抵扣；若是收取定金的一方因为自身原因未能如约履行合同，那么收取的定金应当以双倍的形式返还给支付定金的一方。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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