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老伴儿去世房产纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
在婚姻关系中的一方逝世之后,其遗留下来的房产在实施产权分割之前,首要任务便是确认所涉及的房产究竟归属为夫妻双方共有的财产,抑或是亡者个人的私有财产。若明确判定为夫妻共有财产,那么便须先将该财产中属于配偶的那一份予以析出,而剩余部分才能算作是亡者的死后遗产,按照其生前的遗嘱进行相关分配处理;然而若是亡者并未留下任何遗嘱,那么这部分遗产就必须依照以下法定继承顺序进行分配:(一)第一顺位:配偶、子女以及父母;(二)第二顺位:兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。在实际的继承过程中,同一顺位的继承人对于遗产的继承份额,原则上应保持平等,但如继承人之间达成共识,也可选择不实行平等分配。对于那些生活境遇较为困顿且缺乏劳动能力的继承人,应当给予适当的关照;对于那些对亡者尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人,可以考虑给予更多的遗产份额;至于那些具备抚养能力且有抚养条件的继承人,却未能履行抚养义务的,应当考虑不分或少分遗产。倘若房产确属亡者个人所有,那么便无需再将其中属于配偶的部分进行分割,只需按照上述方式进行遗产分配即可。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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老伴儿去世房产纠纷怎么处理
婚姻关系中的一方逝世后,其房产需先确认是夫妻共有还是个人私有。共有财产需析出配偶份额,再按遗嘱或法定顺序分配遗产。个人财产则直接分配。继承人之间可协商分配,但应关照困难和无劳动能力的继承人,给予主要赡养者或共同生活者更多份额,对未尽抚养义务的继承人少分或不分。
1w浏览2024-04-30
我是插嫂.十年前回上海,丈夫因尿毒换肾及并发症去世,目前是孤儿寡母,现因邻居纠纷不知今后日子怎么过?
[律师回复] 根据《医疗事故处理条例》第四十六条规定,发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决即和解,不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民提起民事诉讼。由此可见,在我国,发生医疗纠纷有三种解决方式,即和解、调解和诉讼。
1、和解(协商解决)
发生医疗纠纷后,患方和院方可本着平等自愿的原则,在充分协商的基础上达成和解协议,和解协议的效力应予以认定。《医疗事故处理条例》第四十七条规定,双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并由双方当事人在协议书上签名。和解应注意以下问题:
(1)医患双方的和解应遵循法律法规的规定,只能就民事责任进行协商,不能规避当事医院、当事医务人员应承担的行政责任和刑事责任。
(2)参加和解的患方必须直接与医院发生利害关系,在法律上享有民事权利,依法承担民事义务,如具备完全民事行为能力的患者本人,或者其监护人、继承人、代理人等。
(3)参加和解的院方必须由院方法定代表人即院长参加和解,其代表医院的行为,应认定合法有效。医院的其他人员如参加和解,要持有盖有医院公章的授权委托书,其和解行为才合法有效。
2、调解(卫生行政部门等第三方介入)
《医疗事故处理条例》第四十八条对调解进行了规定:已确定为医疗事故的,卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求,可以进行医疗事故赔偿调解。调解时,应当遵循当事人双方自愿原则,并应当依据本条例的规定计算赔偿数额。经调解,双方当事人就赔偿数额达成协议的,制作调解书,双方当事人应当履行;调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。
可见,已经鉴定确定为医疗事故的,可以请求卫生行政部门介入对双方的纠纷进行调解。
3、诉讼
在诉讼之前,当事人可以进行医疗事故鉴定或者医疗过错鉴定,医疗事故鉴定由医学会鉴定,医疗过错鉴定由司法鉴定中心鉴定。进行鉴定并不是医疗纠纷诉讼的法定前置程序。
在举证责任方面,患者对患方和院方存在医患关系,以及产生了损害后果负有举证责任,院方对医疗行为是否存在过错,以及医疗行为和损害后果之间是否存在因果关系负有举证责任。
在案由选择方面,医疗纠纷涉及的案由主要有三大类,包括医疗损害赔偿纠纷、医疗事故损害赔偿纠纷和医疗服务合同纠纷,有些案件还可以以普通的人身(财产)损害赔偿纠纷为案由。实际中,应根据具体情况选择合适的案由进行诉讼。
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老伴去世后房产纠纷怎么处理
当配偶中有一方不幸过世,他们共有房产应依据民法的财产分割原则初步划分;然后,加上逝者生前的个人资产,这就构成了宣告死亡后可继承的总遗产。如逝者留有有效的遗嘱,遗产分配则遵照其遗愿;若无遗嘱,将按法定继承顺序进行。
1w浏览2024-09-12
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