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新房质量问题赔偿标准是怎么规定的
- 律师解析
- 鉴于您所遇到的房产质量问题属于开发商严重违约行为，您有权依法追究其相应的法律责任。就房屋目前出现的塌陷问题而言，如有修复的可行性，建议您与开发商进行妥善协商以达成一致意见，以便展开维修工作从而消除此项隐患；若经鉴定，此问题无法通过修复方式解决，那么您有权依据相关法律法规，请求与开发商解除购房合同，同时要求其全额退还已付款项，此外还应依照合同规定，向房地产开发商追究其违约责任，要求其按约支付相应的违约金或赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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新房质量问题赔偿标准是怎么规定的
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新房质量问题能退吗
房产存在质量瑕疵时，应首先与开发商沟通解决，若不满意可向相关部门申诉。对于商品房质量保证责任引起的纠纷，若开发商不回应或方案不满意，消费者可向国家级建筑工程质量监督机关申请鉴定或向国家建设行政主管部门投诉，最终可通过法律途径向法院提起诉讼。
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根据现行的包头市法律服务行业的收费标准，针对不同类型的案件，其具体费用会存在差异。当所涉事项仅涉及到经济利益的分配，即我们通常所说的“非财产性案件”时，每位委托人每起案件须支付的基本费用范围是八百元至一万元人民币不等。
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在购房过程中，若与开发商协商无果，且发现其存在抵押欺诈行为，应积极维权。可向政府机构投诉或向法院起诉，要求开发商履行合同或赔偿损失。若开发商先售房后抵押，更应追究其诈骗责任。保护消费者权益，不容开发商失信违约。
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