四川自贡延期交房申请流程是怎样的
最新修订 | 2024-05-04
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包敬立律师
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- 律师解析
- 针对此问题的解决方案需依据实际情况来判断：首先，倘若开发商因自身原因导致延迟交付房屋，则其应按照合同约定向业主支付相应的违约罚金作为补偿。其次，若买卖双方在订立合同时并未就延迟交付使用房屋事项做出明确规定，那么此时房地产开发商可依照该房屋所在地段在实际延误交房期间所对应的、同类型房屋的租金水准进行赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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四川合同纠纷流程1、撰写民事起诉状，关于纠纷的详细情况，收集关于纠纷的有效证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案。2、证据收集后案件被受理，向法院提起诉讼。3、等待法院通知开庭。4、等待法院通知开庭的时间以及地点出庭参加诉讼。5、开完庭之后等待审判的结果，结果不服可以在收到判决之日起向中级人民法院上诉。
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四川自贡农村房屋拆迁补偿标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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四川二手房买卖交易流程卖方委托中介卖房，中介发布“房源信息”，买方看房、达成购买意向，三方协商交易价格、结算资金的划转方式，保证机构开具 存量房交易结算资金托管凭证—办理“网上签约”，签订 存量房买卖合同，办理纳税手续、补交土地出让金等应补价款—办理转移登记手续、发放新产权证—卖方到保证机构划转交易结算资金。
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四川公车拍卖流程是怎样的1、公开招标评估机构2、公开招标拍卖机构 拍卖机构签订委托合同确定拍卖时间、拍卖方式、保留价等拍卖细节。3、拍卖公告 至少提前七天发布拍卖公告,保证竞买者提前知道消息。4、现场展示5、竞拍6、政府监督7、上缴国库。
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四川省土地流转合同范本四川省土地流转合同范本甲方(出让方)乙方(受让方：经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。1、土地流转方式2、流转土地的用途3、土地流转时限4、土地流转数量及费用5、付费方式及时间六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务八、乙方的权力和义务九、合同的变更与解除十、违约责任。
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四川省土地流转合同范本
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征地拆迁
我公司四个股东，其中我占14%，我个人现金投资比任何股东的多，其它股东以物质投入，至今却没有注入公司，还属个人名下。公司2023年11月开始注册并经营，其间几个股东为了个人利益矛盾不断，在今年4月28日股东会商定并签了解散协议。至今还在经营，不执行清算，故意拖延。
[律师回复] 涉及多少金额？详情可以电话免费咨询我们
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我17全款买的房，到现在主体才盖起来，到现在已经延期交房5个月了，我可以选择退房，退款吗？
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
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房产纠纷我这边在玻璃厂上班，我是司机，从银川往天水送玻璃，在庄浪县，到高速的匝道因车辆没刹车，导致车子侧翻，碰到护栏受伤，脸上留有明显疤痕，在庄浪县中医医院在住院期间，我个人出医药费3000左右，转院到银川公司出医药费不到2000，交通事故定责是我的责任，公司这边现在不愿意赔偿，住院期间的误工费火食费还有医疗费，跟老板洽谈过我个人的诉求，就是他赔偿我的住院费和误工费，还有就是手机在车祸中彻底报废了，外加一部手机，脸上留有明显伤疤让他们看着赔点就行，但老板这边说他这边损失也很大，损失的有货物和车子，而我在他这边上班，还属于试用期，他这边一点不愿意赔偿该怎么处理？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以申请工伤认定处理，待认定为工伤后，可以向用人单位主张赔偿
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诉讼仲裁我是一名幼师 教育局前面招聘公告上有四险 单位交部分个人交部分 现在没有给我们买工职保险 只给我们交了居民保险 这样的情况应该怎么办？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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昨日晚上六七点同桌喝酒的人年龄四十岁和一位五十岁的人，明知道当事人年龄75岁、身体不好、回家后和家里人耍酒疯出过事，还要和当事人喝酒，当事人后跟家里人耍酒疯、打骂家属，同桌喝酒的人承担责任么
[律师回复] 我让秀峰，具体你可以咨询我。那肯定不承担责任啊
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自贡怎么做司法鉴定？
1、初审-由鉴定人负责2、审批-由鉴定机构负责人或指定的鉴定人负责3、受理-由承办人负责1、决定当场受理的收取鉴定费用，鉴定机构财务人员收取委托人鉴定费后，应当出具税务凭据。收费凭据复印件作为司法鉴定业务档案卷宗材料序号8归档。
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四川成都商标注册的流程是什么？
注册的首先要由注册申请人提出申请，然后由商标局进行审查，进行复审并之后，然后再对其进行公告，一般公告是在三个月之内，三个月之内没有人提出异议，或者是用不上的话即可进行使用该商标。
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