房子延期交房断供怎么办
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在遇到房屋建设工程出现问题导致项目无法如期竣工并交付的情况时，为了保护自身权益及避免债务危机的发生，购房者应当采取适当措施予以应对。具体做法包括但不限于：（1）、协同前往银行寻求中止还款的裁决；购房者可选择以集体行动的形式赴银行进行交涉，共同商议达成共识的方案，然后签署相关协议。（2）、向政府部门寻求协助与支持；购房者可以集体向当地政府部门提出援助请求，请求他们进行调查核实，敦促开发商立刻复工并确保房屋能够按期交付，同时建议暂时停止偿还贷款。（3）、向司法机关提起诉讼；购房者可以联合起来向人民法院提交诉状，请求解除房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任。在合同解除之后，购房者便有权利中止偿还贷款。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子断供延期交房怎么办若开发商未依约交房，构成实质违约。买家可诉诸法律追究其责任。若卖方在催告后的三个月内未交房且无合理解释，买家有权解约并索赔所有损失。但若房屋最终按时交付，买家则不能解约，仍可索取逾期交付的赔偿。
-
房子延期交房可以断供吗如遇到房屋交付逾期问题，业主可首先采取催告手段，若经过催告并在合理期限之内，开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责，那么买方有权选择请求解除双方合约。此外，业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任，以确保自身利益得到保障。
-
延期交房房子断供怎么办开发商逾期交房属违约，业主有权追责。如催告后三个月内仍无合理解释且未交房，买家可解除合同，所有损失由开发商赔偿。若开发商在三个月内交付，买家无权解约但可索赔，赔偿额按逾期占总交付周期比例计算。
-
房子延期交房断供怎么办购房者在房屋工程问题导致无法按期交付时，应采取以下策略保护权益：一是集体与银行协商中止还款，通过协议达成解决方案；二是向政府求助，申请调查并督促开发商复工；三是联名起诉，请求解除合同并追究开发商违约责任，合同解除后有权暂停贷款偿还。
房屋买卖
-
延期交房房子断供怎么办应对房企违约：①积极与涉事方协商，寻求问题解决；②售房者认为无法承受，可单方解除合同，开发商承担违约责任，支付违约金给受害方；③依据购房合同，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，要求开发商履行合同义务。
房屋买卖
-
房子延期交房可以断供吗面对一房两卖，首份合同买方为保所有权，有权坚持合同权益，申请法院强制执行。法律赋予经法定程序签署的合同对当事方强大约束力，各方须严格遵守承诺，不得擅自变更或解除合同义务。此类合法承诺受国家法律有力保障。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125495人选择咨询律师
房子延期交房断供怎么办
一键咨询
房子延期交房断供怎么办
购房者在房屋工程问题导致无法按期交付时，应采取以下策略保护权益：一是集体与银行协商中止还款，通过协议达成解决方案；二是向政府求助，申请调查并督促开发商复工；三是联名起诉，请求解除合同并追究开发商违约责任，合同解除后有权暂停贷款偿还。
10w+浏览
房产纠纷我和女友分手，但是当时贷款买的房子，上面写的对方的名字，首付月供都是我现在有什么 办法解决嘛?
[律师回复] 您好，可以通过诉讼主张对方还款，也可以主张房子归自己所有，我们处理过该类诉讼,可以联系我沟通
3.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
右示指指掌节骨损缺，肌腱断了能评上伤残吗？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
伤残鉴定通常会综合考虑骨缺损和肌腱断裂对手指功能的整体影响。除了功能方面，还可能会考虑手指外观的畸形程度等因素。并且，伤残鉴定需要在治疗终结后，由具有资质的司法鉴定机构，根据病历、检查报告（如 X 光、CT、肌电图等）、功能检查记录等进行综合评估，最终确定是否能评上伤残以及伤残等级。
3w浏览
老人把孩子告了，孩子不知道定案了，现在要求我们给他们赡养费，之前的租房，衣食住行都是我们这边出的，法院给的判决是不符合事实，现在让我们把提供的证据加起来费用都给他
[律师回复] 您好，现在法院的判决已经生效了吗？
4.3w浏览
房子延期交房可以断供吗
面对一房两卖，首份合同买方为保所有权，有权坚持合同权益，申请法院强制执行。法律赋予经法定程序签署的合同对当事方强大约束力，各方须严格遵守承诺，不得擅自变更或解除合同义务。此类合法承诺受国家法律有力保障。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房房子断供怎么办
应对房企违约：①积极与涉事方协商，寻求问题解决；②售房者认为无法承受，可单方解除合同，开发商承担违约责任，支付违约金给受害方；③依据购房合同，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，要求开发商履行合同义务。
10w+浏览
房产纠纷
在公司受伤了断了一根肋骨，当时只是轻轻碰了一下，后面几天拍照才发现骨折了，我和公司老板说明了情况，老板却说保险公司认可的在出险24小时内必须报案，他说都过了几天你才说有点推卸责任，现在他把我的检查资料和诊断证明拿去了，还没跟我说报保险的事，我还在上班，一直拖下去也不行，好得慢，
[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情细节
4.6w浏览
房子延期未交房断供怎么办
房屋建设项目烂尾无法按时交付，购房者可通过联合行动向银行提交停贷申请，或向政府部门求助并申请暂停还贷，敦促开发商恢复施工。如无效，购房者可集体向法院起诉解除合同并要求开发商担责，从而停止还贷。
10w+浏览
房产纠纷我在交叉路口如何判断责任？
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
我如何判断与对方的关系是劳动关系还是劳务关系？
[律师回复] 劳动关系相对稳定，一般有明确的劳动合同期限，包括固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳务关系的稳定性较差，通常是基于某个具体的劳务项目或者一定的工作任务建立的。一旦劳务任务完成，劳务关系可能就结束了，双方可以根据需要随时解除劳务合同，但可能需要按照合同约定承担相应的违约责任。
4.3w浏览
房子延期交房房贷可以断供吗
关于房屋逾期交付导致购房者是否有权停止偿还贷款事宜，答案是否定的。在购房过程中，购房者与金融机构签署的是具有法律约束力的贷款协议，双方对于各自所承担的责任以及享有的权利都有着明确的规定。金融机构会依照约定日期进行资金发放，而购房者则需要按照规定日期进行还款。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问一下，刷视频时看到做任务可以领钱，就加了她，提供了手机号给他 后来意识到不对就没有再理他们 接着这个人就说要起诉我，说我影响他们公司，要依法起诉我，请问这是真的吗
[律师回复] 从法律角度来看，对方声称要起诉您的行为可能是虚张声势。您与对方之间并未形成任何正式的合同关系或法律义务，您仅仅是提供了手机号，并未参与任何进一步的交易或行为，并未构成对对方公司的实际损害或侵权行为，对方很难证明您对其公司造成了实际损害或侵权行为，因此起诉的基础不充分，对方起诉的理由不充分。因此，您不必过于担心对方的起诉威胁。不过结合实务，现在网络诈骗和不当威胁很多，建议你保持冷静，收集相关证据，并及时报警或向相关部门举报，对方的起诉威胁可能是试图通过恐吓手段获取不当利益，您应提高警惕并采取适当的法律措施保护自身权益。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
