因下雨停电延期交房合法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 夏季降水较多乃是一种自然现象，属于季节性特征的范畴，并非无法预防或抵抗之天然因素。开发商应当具备足够的前瞻性和预判能力，以提前制定应对措施加以避免。因此，将天气原因归结为工程延期交付的理由并不具有法律效力，开发商须承担相应的违约责任及赔偿义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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因下雨停电延期交房如何维权在面对房产延期交付的情况时，您可以通过以下步骤维权：首先，主动与开发商协商解决；若协商无果，可向消费者保护协会投诉或向房屋管理局反映情况；最后，若权益严重受损，可通过法律途径维权。根据法律规定，若合同未规定解除权期限，且未收到对方催告，您应在知悉解除事由后的一年内行使解除权，否则权利将失效。
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因下雨导致交房延期有赔偿吗房屋延期交付因违约行为引发的，将被视为契约违法，违约方需承担民事责任，包括赔偿经济损失。违约者需履行交付义务，采取补救措施，并对实际及潜在经济损失进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。
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因停电可否延期交房家庭装修延期纠纷，建议双方先私下协商并履行合同规定，承担违约责任。若协商无果，可根据装修协议走法律程序，提交仲裁机构裁决。仲裁无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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下雨天电池包进水保险赔不赔暴雨淹没车辆，有车损险可申请理赔，无则无法获赔。车损险保障因暴雨、洪水、地震等造成的车辆损失。自2020年车险改革后，车损险还增加了涉水险，为车主提供更全面保障。
交通保险索赔
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下雨天前方电瓶车突然停车是否需要负责交通事故中，追尾责任通常根据具体情况分配：后车撞行进中的前车全责；前车无尾灯引发追尾，前车次责，后车主责；前车违规停车未设警示，前车次责，后车主责；已按规定警示但仍有追尾，后车全责；前车超长无明显警示引发追尾，前车次责，后车主责；前车倒车或溜车追尾，前车全责。
交通事故责任
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郑州下雨延期交房怎么办根据《民法典》第一百八十条 不可抗力因素导致无法履行民事义务的行为无需承担民事责任，但夏季多雨不属于不可抗力事件。开发商延迟交房需承担违约责任，违约金可根据实际损失调整。买受人可在开发商逾期三个月内要求退房，具体需查看购房合同相关条款。
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二手房纠纷案件·常见问题
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因下雨停电延期交房合法吗
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下雨天前方电瓶车突然停车是否需要负责
交通事故中，追尾责任通常根据具体情况分配：后车撞行进中的前车全责；前车无尾灯引发追尾，前车次责，后车主责；前车违规停车未设警示，前车次责，后车主责；已按规定警示但仍有追尾，后车全责；前车超长无明显警示引发追尾，前车次责，后车主责；前车倒车或溜车追尾，前车全责。
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交通事故我车停在别人的车旁边，开着车们，在别人启动车以后刮了我的车门，问一下谁的责任
[律师回复] 非通车区域，双方都有责任，如果存在在通车路段违规停车，责任另分。
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快速解决“交通事故”问题
商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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我在路上骑电瓶车正常行驶，后面有个电瓶车超到我前面停下导致我撞了上去，这个谁的责任
[律师回复] 如果后车是从右侧超车，这属于违反交通规则的行为，即使其超车后正常行驶，一旦发生追尾事故，后车也需承担主要责任。因为我国法律规定，机动车和非机动车在一般情况下都应从左侧超车.
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郑州下雨延期交房怎么办
根据《民法典》第一百八十条 不可抗力因素导致无法履行民事义务的行为无需承担民事责任，但夏季多雨不属于不可抗力事件。开发商延迟交房需承担违约责任，违约金可根据实际损失调整。买受人可在开发商逾期三个月内要求退房，具体需查看购房合同相关条款。
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房产纠纷
想了解，甲和乙是一起的邻居，两人为了门口免费停车位起了冲突，甲占上风，后来乙为了泄愤，故意在甲的饭店旁开花圈店，并经常把花圈摆在门口，导致甲的生意惨淡，一落千丈。乙的这种行为属于侵权行为吗？甲有没有可能找乙赔偿呢？
[律师回复] 想了解，甲和乙是一起的邻居，两人为了门口免费停车位起了冲突，甲占上风，后来乙为了泄愤，故意在甲的饭店旁开花圈店，并经常把花圈摆在门口，导致甲的生意惨淡，一落千丈。乙的这种行为属于侵权行为吗？甲有没有可能找乙赔偿呢？
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公司因为婚外情要我自己离职
[律师回复] 如果公司因为员工的婚外情要求员工自己离职，这种做法并不符合现行法律规定。员工可以依法维权，拒绝自行离职，并要求公司按照法律规定进行处理。
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下雨天电池包进水保险赔不赔
暴雨淹没车辆，有车损险可申请理赔，无则无法获赔。车损险保障因暴雨、洪水、地震等造成的车辆损失。自2020年车险改革后，车损险还增加了涉水险，为车主提供更全面保障。
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交通事故
因为家暴离婚，孩子判给女方一个，又被男方偷走，四年后男方回来要抚养费45000.并且把女方告上法庭，还要把孩子送回来，我觉得他偷走孩子，送回来可以，让我们补拿抚养费不合理
[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答
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我妹因为家暴离婚，俩孩子判给我妹一个，但妹夫趁我妹上班，偷偷把孩子偷走，我妹因为怕婆家，不敢要回孩子，结果妹夫在四年后，把我妹告上法院，并要45000千多的抚养费，然后把孩子送还给我妹
[律师回复] 你好抚养费诉讼案件具体详细聊一下吧点头像可以电给你具体研究一下
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下雨天停车场打滑保险不赔找谁
暴雨易致水患，汽车受损常求保险赔偿。若遭拒赔，需确认是否符合理赔条件。暴雨致损拒赔多因二次启动或涉水熄火。未二次启动，发动机难损。若车主称未启动而发动机故障，多为不实。人为操作不当致损，保险公司可拒赔，法院亦支持。
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交通事故
我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
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在四川甘孜州修建集中式光伏电站，取得土地的费用包含哪些，大致金额为多少钱一亩，是一次性支付还是按年支付，
有哪些政策依据
[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议
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下雨天电平车路中间急刹谁负责
交通事故责任的划分由交管部门依据《道路交通事故认定书》进行。单方人为原因造成事故，该方负全责；双方或多方过失导致事故，根据行为和过失程度分别承担主要、同等和次要责任；无过错则共同分摊责任。故意制造事故者，对方不承担责任。
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交通事故
