蚌埠市延期交房算违约吗
最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若出现延期交房行为，则需承担对应的违约责任。买方有权通过向开发商发送书面催告的方式，尝试与其进行平等且妥善的协商，敦促开发商尽快完成合同义务。如催告生效之日起累计达三个月之久，买方将有权根据合同条款行使单方面解除权，并依法向开发商提出赔偿相关的违约责任以及退还已经支付的房价款项等诉求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
蚌埠市延期交房违约金怎么算关于延期交房所产生之违约金事项，其上限一般不得超过主合同金额的20%。若因延期交付给购房者带来较大损失时，则违约金数额可适度提高至不超过主合同金额的30%。自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
-
蚌埠市延期交房违约金多少购房合同中，开发商延期交付房产将依据您已支付的房款和同期银行贷款利率计算违约金。如合同有明确约定，应按照该条款主张赔偿。无论哪种方式，逾期时间越长，可索赔的违约金越多。
-
蚌埠市购房延期交房违约金是多少延迟交付房产，开发商需按总交易价格的万分之五支付违约金。若违约金过高或过低，需通过审查实际损害来调整。开发商应根据违约损害合理调整违约金数额。
-
蚌埠市工伤待遇是怎么样？蚌埠市工伤待遇是包括医疗待遇，停工留薪期待遇，还有就是经过劳动能力鉴定委员会，确实是需要对此进行生活护理的情况之下，那么还需要按月支付生活护理费用。标准是根据上一年度统筹职工月平均工资标准的比例来计算。
工伤赔偿标准
-
蚌埠商铺延期交房违约金如何赔偿房屋延期交付时，违约金按日计算，总价的万分之五。如一方认为违约金过高或过低，可请求调整。高了需在30%内降低，低了则以实际损失为依据重新定。这样确保违约金既能体现违约责任，又不会让守约方利益受到过大影响。
房屋买卖
-
蚌埠市征地补偿标准当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对蚌埠市征地补偿标准进行了解答，希望能解答您的问题。
补偿标准
问题没解答? 125598人选择咨询律师
蚌埠市延期交房算违约吗
一键咨询
蚌埠商铺延期交房违约金如何赔偿
房屋延期交付时，违约金按日计算，总价的万分之五。如一方认为违约金过高或过低，可请求调整。高了需在30%内降低，低了则以实际损失为依据重新定。这样确保违约金既能体现违约责任，又不会让守约方利益受到过大影响。
10w+浏览
房产纠纷
承租人违约不走能强制搬离东西吗，想了解搬离过程中需要注意哪些法律问题？
[律师回复] 承租人违约不走，出租人不能强制搬离其东西。如果承租人拒不搬出，出租人可以到人民法院起诉，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。胜诉后对方仍不履行生效裁判，出租人可以申请强制执行，由法院执行机关依照法定程序进行迁出行动。
3.8w浏览
蚌埠市征地补偿标准
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对蚌埠市征地补偿标准进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
蚌埠市工伤待遇是怎么样？
蚌埠市工伤待遇是包括医疗待遇，停工留薪期待遇，还有就是经过劳动能力鉴定委员会，确实是需要对此进行生活护理的情况之下，那么还需要按月支付生活护理费用。标准是根据上一年度统筹职工月平均工资标准的比例来计算。
10w+浏览
工伤赔偿自然人借给某公司款项，当时还款时间没有约定在收款收据上，只是标明年利率15%，现在已经五年了，就是没有钱还款。标点金额50W问问诉讼费大约多少？
[律师回复] 您好，可以电话咨询。
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
租了三家人的店面，三家人一起签的合同，交了五千的违约金，合同上写的租满10年违约金可以退，可现在还没有五年。我不想租其中一家的了，想问问违约金可不可以只扣除他家那一部门的不退。另外两家的还继续租，剩余的违约金给另外两家十年满了再退我
[律师回复] 不租其中一家的也是构成违约，而违约金并未约定部分违约和根本违约，因此具有理解上的弹性，如果起诉到法院也就是法官对此具有一定的自由裁量权作出适当的判决。
4.1w浏览
蚌埠市工伤待遇是怎么样？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与蚌埠市工伤待遇是怎么样？相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
工伤赔偿分期还款提前付尾款有违约金吗
[律师回复] 要看是什么类的分期还款，是否有签署合同，合同中是否有写明提前还款是否需要支付违约金
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
农民工讨薪。我爸妈之前在给一个老板做出租房的瓷砖贴铺工作时，被坑了，做完这个工作后，没有按约定的价格结款。基于信任的原因，我爸妈只有按45元一方计的自住房贴砖的字据，没有按50元一方计的出租房贴砖字据，出租房的只有口头约定。我爸妈做了两幢这样的房，这两幢房中都有自住房和出租房，有一幢之前已经结了大部分了，是按约定的价格给的，还有两千多的尾款没结。另一幢的有争议，老板只愿意按45元一方结款，我爸妈一开始不同意，后面协商失败，我爸妈自认倒霉，愿意以45元计来结款，但是这个老板见我爸妈让步了，竟然还想多坑点，说前面的一幢也要按45元来计算，把结了的钱扣回去。现在也没有办法让老板按50元一平结款
[律师回复] 你好，根据你描述可以追回
4.8w浏览
蚌埠市工伤待遇是如何样？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对蚌埠市工伤待遇是如何样进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
工伤赔偿你好 之前送外卖的时候在骑享租平台租的电动车 现在逾期了 我现在还款 他们要按一天十块的逾期费收取 但是签的合同里并没有明确的标注 逾期的逾期费或者违约金按百分之多少或者一天多少收取
[律师回复] 你得把合同找出来看看，如果没有违约责任，可以要求返还。
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
坐过牢可以开网约车吗
[律师回复] 坐过牢的人在符合一定条件下，可以申请开网约车。
根据相关法律法规，从事网络预约出租汽车服务的驾驶员需取得公安部门出具的无危险驾驶违法犯罪记录的证明。因此，如果坐牢的原因是交通方面的严重犯罪，如交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录等，那么可能无法申请开网约车。
除了无交通方面的严重犯罪记录外，申请网约车司机还需要满足以下条件：取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录；最近连续3个记分周期内没有记满12分记录。在成功注册为网约车司机后，必须严格遵守相关的法律法规。
此外，虽然寻衅滋事罪等一般犯罪记录可能不会影响开网约车的资格，但如果是与交通、公共安全等密切相关的犯罪行为，也很可能会对申请网约车驾驶员资格产生影响，具体还需参照各大网约车平台的相关规定进行判断。
根据相关法律法规，从事网络预约出租汽车服务的驾驶员需取得公安部门出具的无危险驾驶违法犯罪记录的证明。因此，如果坐牢的原因是交通方面的严重犯罪，如交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录等，那么可能无法申请开网约车。
除了无交通方面的严重犯罪记录外，申请网约车司机还需要满足以下条件：取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录；最近连续3个记分周期内没有记满12分记录。在成功注册为网约车司机后，必须严格遵守相关的法律法规。
此外，虽然寻衅滋事罪等一般犯罪记录可能不会影响开网约车的资格，但如果是与交通、公共安全等密切相关的犯罪行为，也很可能会对申请网约车驾驶员资格产生影响，具体还需参照各大网约车平台的相关规定进行判断。
4w浏览
