郑州水灾延期交房能退吗
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房地产权属证明已经被颁发的前提下，若在交付房屋的过程中发现存在缺陷而且无法进行有效修正的情况，那么购买者有权选择退房。在这种情况下，购买者应当首先尝试与开发企业进行友好协商，并通过书面协议的方式，向其提出限期整改的请求；如果这些缺陷在规定期限内仍然无法得到修复或者即便经过修复也未能达到双方当初的约定标准，购买者则有权利依据相关法律法规，要求解除房屋买卖合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
郑州水灾保险公司赔不赔郑州暴雨后，车辆损失可通过车损险理赔。事故发生后，需立即联系保险公司报案，并按其要求提交理赔资料。若损失及施救费用在保险责任范围内，保险公司将按约定赔偿额度承担责任。
-
郑州水灾延期交房有赔偿吗若开发商未按时交付房屋，则视为违约，须承担违约责任。购房者有权要求开发商继续履行、采取补救措施，并赔偿经济损失。这些补救措施旨在减轻或消除违约带来的不利后果，确保购房者权益得到保障。开发商必须认真对待，积极履行其应尽的责任。
-
郑州洪灾延期交房如何维权房屋交付延误时，建议双方友好协商解决；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担责任并赔偿损失。在此过程中，需提供购房合同、发票等相关证据材料作为支持。
-
郑州金水区公租房查询如何进行？郑州金水区公租房查询可以通过政府网站或者是直接到管理公租房的一些行政部门来进行查询，通常在网络上查询是比较方便的一种具体的措施，直接搜索公租用房就可以了，但是必须要输入相关的一些信息，才能够确定是否是属于符合条件的。
-
郑州市须水镇安置房是否可以买卖有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
房屋买卖
-
郑州金水区复婚手续如何办理申请复婚和申请结婚的程序差不多，如下程序：1、申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、填写声明书3、签名4 审核登记5、复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销，发给复婚登记证。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
郑州水灾延期交房能退吗
一键咨询
郑州受灾车辆保险赔不赔
因自然灾害受损的车辆，保险公司不一定会全额赔偿。根据车损险规定，车辆因雷击、暴雨、洪水等不可抗力受损，可以申请保险赔偿。但车辆涉水熄火后，如果强行启动导致发动机损坏，则保险公司不赔偿。
10w+浏览
交通事故
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
郑州延期交房如何退房子
应当以书面形式向开发商明确表达其退房意愿。若因开发商过失引发退房事宜，开发商有义务承担由退房所引起的所有经济损失；但若是因为购房者贷款申请未能获得批准，或是双方在支付方式方面无法达成共识等因素而选择放弃购买，开发商对此无需负任何责任。
10w+浏览
房产纠纷杭州社保满五年，失业金可以领几个月
[律师回复] 根据杭州市相关政策，社保满五年后失业金领取期限最长可达24个月。具体时长还需考虑个人缴费年限等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.8w浏览
郑州延期交房几个月可以退房
购房中遇开发商延期交付，经合理催告三个月未果，购房者依法有权解除合同并退房。需书面通知开发商商定新履行期，超期后可行使解除权，开发商需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷请问我公司是搞水产养殖的，现在外地联营了一个大的养殖塘口，这外地的销售可以开我公司发票吗
[律师回复] 你好，没有实际销售的，涉嫌虚开发票
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
郑州延期交房可以起诉退房吗
开发商逾期交房且不愿退换，购房者需多次正式督促后，方可请求终止合约并退房。若开发商在催告后三个月内仍未履行承诺，购房者可向当地法院提起诉讼，要求解除房屋买卖协议，返还购房款并赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷你好 新交付的小区 整个小区都出现了下水管漏水，并且车库的消防管也漏水 这种情况可以退房么
[律师回复] 开发商进行维修了吗 检测出来是什么原因了吗
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
法院胜诉后还是不还款，7年后查流水单支付宝有一年高达200万流水，最少也有5.60万流水，法院寄了书面涵（意思是要把他确认成拒绝执行罪）
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
3.4w浏览
郑州延期两年不交房可以退房吗
遇到开发商拒退订金，买卖双方应首选友好协商。若协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。订金是购房者确认购买意愿后支付的款项，如卖方违约，买家有权要求赔偿双倍订金。这有助于维护购房者的合法权益，促进房地产市场的公平交易。
10w+浏览
房产纠纷
