想退购房定金能退吗怎么退
- 律师解析
- 关于购房定金问题的处理方式如下所示：若支付定金的一方严格遵循了双方约定的义务，那么其所支付的定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项；反之，若收取定金的一方未能履行相关承诺，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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想退购房定金能退吗怎么退
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想退购房定金能退吗
当然可以，购房定金的返还方式为以下几种情况：若最初支付定金的当事人严格依约承担其相应义务，则在该种情形下，其所付购房定金可予以全额退回或视同对最终购房金额的部分支付；反之，在收取定金方存在违约情形的前提下，已支付定金方可依据相关法规及合同要求对方返还原定金额的两倍作为罚款。
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依照现行相关法律法规之规定，一般而言，订金是无法被退还的；然而，在某些特定的情境中，订金仍有可能得到退还：首先，若双方均按照先前约定履行了各自应尽的义务，那么订金将作为总房价款的一部分或全额退还给款项支付者。
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