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取得预售许可的房屋合同无效吗
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无房屋预售许可证的房屋可以退房吗
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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房产纠纷取得预售许可的房屋合同无效吗
关于商品房预售合同的效力问题，可从以下两方面进行分析：首先，如果开发商尚未依法获取商品房预售许可证就与买方签署了相关协议的话，那么这种情况下该商品房预售合同应被视为无效。其次，然而针对此类情况，若开发商能够在提起诉讼之前顺利获得有效的商品房预售许可证，则该商品房预售合同将被视作具有法律效力。
1w浏览2024-04-30
已取得房屋预售许如何办理抵押
10w+浏览2024-02-22
无预售许可证的房屋买卖合同是否有效
无效。若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同，应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定，向法院起诉要求确认合同无效，或者主张撤销商品房买卖合同。
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房产纠纷无预售许可证房屋合同有效吗
依照我国相关法律法规的明确规定，对于尚未获得商品房预售许可证明的情况下，房地产开发商所签订的房屋销售合同应被视为无效合约。然而，若开发商能在诉讼程序启动之前成功获取到该许可证明，则这份商品房预售合同便可视为合法有效的协议。
1w浏览2024-04-30
没有取得房屋预售许可证会怎么样
10w+浏览2023-09-12
未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗？
未取得预售许可证的房屋买卖合同没有效力，如果公民或者是单位，在签署了房屋的买卖合同之后，才发现开发商并没有获得房屋的预售许可证的，可以选择解除买卖合同，并要求开发商支付一定数额的赔偿金。
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房产纠纷没有取得房屋预售许可证会怎么样
没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
1w浏览2025-05-25
取得房屋预售许可证需要什么条件
10w+浏览2023-09-09
没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷无房屋预售许可的买卖合同有效吗
1w浏览2025-05-22
取得房屋预售许可证需要什么条件
10w+浏览2024-02-21
未取得商品房预售许可证明的开发商签订的房屋买卖协议有效吗？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(简称《商品房买卖司法解释》)第二条：与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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房产纠纷无预售许可证房屋买卖合同是否有效
在中国，未经官方预售许可的房产合同不具备法律效力。若买卖双方签订了“商品房预售合同”而未获得相应许可，该合同无效。但如果在诉讼前，卖方成功取得预售许可，合同可被认定为有效。
1w浏览2024-05-29
没有取得房屋预售许可证会怎么样
10w+浏览2024-03-01
