延期交房催告书应该发给谁
最新修订 | 2024-09-11
841浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购房过程中，交易双方分别为购房人与所签署合同的售房企业。依据我国《中华人民共和国民法典》之相关条款，当当事人因不可抗力因素而无法履行合同时，应视具体情况决定是否、如何以及何种程度地免除其相应的责任，但需注意的是，法律对此类情形另有明确规定的则应遵照执行。若因不可抗力导致合同无法履行，当事人应立即通知对方，以便尽可能减少可能对对方造成的损失，并且必须在合理期限内提交相关证明文件。如果当事人在延迟履行之后才遭遇不可抗力事件，那么其违约责任并不因此而得以豁免。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
交房延期催告函发给给谁若开发商未按时交房，则构成违约，应承担违约责任。根据延期交房的不同情形，买受人可选择继续等待要求违约金，或解除合同要求赔偿经济损失。如开发商在催告后合理期限内完成交付，买受人可要求支付违约金。
-
交房延期催告函发给谁根据司法解释，开发商或业主可通过邮寄或亲访书面送达交房催告。若在法定三个月内仍未能履行交房或付款义务，无明确法律规定或合同未约定的，双方均有权在接到催告后三个月内解除合同。若对方未催告，知悉解除原因者一年内可行使此权利；逾期则权利失效。
-
延期交房催告书如何给开发商如若未能按照约定时间交付房屋，则需为此类违约行为承担相应的法律责任。同时，对于购买了该商品房的业主而言，他们拥有向开发商主张权利的权利。这些权利包括但不限于在一定的期限内发送书面通知以进行催告，以及在符合相关法律规定的情况下，要求行使解除合同的权力。
-
延期交房催告书怎么下达给开发商根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 开发商可通过书面形式向业主催告交房或支付款项。若双方未履行合同义务，接收到催告通知后三个月内仍未履行，一方有权申请解除合同。若无催告，解约申请人自得知或应知解约原因起一年内可行使解除权。逾期未行使则权利作废。
房屋买卖
-
延期交房催告书如何给开发商如若未能按照约定时间交付房屋，则需为此类违约行为承担相应的法律责任。同时，对于购买了该商品房的业主而言，他们拥有向开发商主张权利的权利。这些权利包括但不限于在一定的期限内发送书面通知以进行催告，以及在符合相关法律规定的情况下，要求行使解除合同的权力。
房屋买卖
-
延期交房怎么下催告书若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，购买方有权通过书面形式正式通知开发商敦促其在合理期限内履行交房义务；若截止上述合理期限届满之后开发商仍旧未能履行交房义务，购买方可依法向法院提起诉讼，请求终止合同的执行并追究开发商的相应法律责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125563人选择咨询律师
延期交房催告书应该发给谁
一键咨询
延期交房催告书如何给
开发商如若未能按照约定时间交付房屋，则需为此类违约行为承担相应的法律责任。同时，对于购买了该商品房的业主而言，他们拥有向开发商主张权利的权利。这些权利包括但不限于在一定的期限内发送书面通知以进行催告，以及在符合相关法律规定的情况下，要求行使解除合同的权力。
10w+浏览
房产纠纷跟对象在一起三年多 今天突然被警察叫去做笔录 说我被她包括父母告我强奸
[律师回复] 首先，对方不能是幼女，不然你所有谈恋爱的说法都不能成立。如果女孩子确实是可以谈恋爱的年纪了，你们平时交往的聊天记录、购物啊、一起出游啊，相关的材料都能证明你们在谈恋爱，你们共同的朋友啊，也可以证明。
其次，即便是谈恋爱，也不能违背妇女意志，所以在对方不是自愿的情况下发生性关系，也会构成强奸罪的。
其次，即便是谈恋爱，也不能违背妇女意志，所以在对方不是自愿的情况下发生性关系，也会构成强奸罪的。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
4.1w浏览
延期交房催告书怎么下达给开发商
根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 开发商可通过书面形式向业主催告交房或支付款项。若双方未履行合同义务，接收到催告通知后三个月内仍未履行，一方有权申请解除合同。若无催告，解约申请人自得知或应知解约原因起一年内可行使解除权。逾期未行使则权利作废。
10w+浏览
房产纠纷保险公司未尽告知义务，停运损失费由谁赔偿
[律师回复] 如果保险公司未尽告知义务，赔偿责任要看情况。根据保险法规定，保险人应向投保人说明合同内容，对免责条款要作出提示和明确说明，没做到的话该条款不产生效力，这种情况下保险公司可能要承担停运损失费。就像在一些案例中，保险公司因为没履行好告知义务，被法院判令承担出租车的停运损失。但如果保险公司能证明已经对免责条款充分提示和说明了，那么停运损失费一般就由侵权人来承担，因为相关司法解释规定，经营性车辆因交通事故无法经营产生的合理停运损失，当事人可以请求侵权人赔偿。
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
我打算向中级法院审请行政再审，起诉兴宁区人民法院，我在行政再审起诉书要不要写法院法定代表人，
[律师回复] 您好，可以详细说一下案情吗？具体被骗金额是多少？如需要咨询律师，可以留个联系方式
3.2w浏览
延期交房怎么下催告书
若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，购买方有权通过书面形式正式通知开发商敦促其在合理期限内履行交房义务；若截止上述合理期限届满之后开发商仍旧未能履行交房义务，购买方可依法向法院提起诉讼，请求终止合同的执行并追究开发商的相应法律责任。
10w+浏览
房产纠纷您好！麻烦问一下，判决书出来以后，男方现在给女方买东西，也给孩子买东西，女方还可以继续起诉离婚吗？
[律师回复] 你好，具体是什么意思，一审判决出来有生效时间，不上诉就生效了。双方婚姻关系就解除了。
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
网贷债务催告函发给谁？
网贷债务催告函发给逾期未还款人。实际上在收到网络贷款的催收函之后，应当积极的和对方取得联系，然后表明自己愿意还款，并且提出切实可行的还款计划，再征得对方同意之后，双方就是可以通过这种方式来解决逾期问题。
10w+浏览
债权债务
延期交房多久可以发催告书
购房者有权在房屋交付逾期三个月催告期满后选择退房，应发出明确书面催告并与开发商商定最终履行期限。催告期满后，购房者可依法解除合同并要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
