律图审稿专业委员会3轮严审

开发商未及时交房违约金一般多少钱

最新修订 | 2024-09-11
247浏览
律师解析
根据我国相关法律法规逾期交付房产所引起的违约赔偿金一般不应超过总合同金额的20%,在特殊情况下,若因此而导致的损失重大,则违约金也可适度调整至总合同金额的30%;自违约事项发生之日起,购买者即可要求相关方承担支付责任。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州134****1518用户2分钟前已获取解答
宿迁152****8556用户1分钟前已获取解答
连云港181****5892用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125651人选择咨询律师
3785位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商未及时交房违约金一般多少钱
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****4734用户1分钟前提交了咨询
    146****6677用户4分钟前提交了咨询
    155****5053用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****2775用户4分钟前提交了咨询
    168****3688用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****7748用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****7584用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****7477用户1分钟前提交了咨询
    146****7267用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****4371用户1分钟前提交了咨询
    146****0144用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****3702用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****1852用户1分钟前提交了咨询
    150****2037用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****5532用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****2164用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****4048用户2分钟前提交了咨询
    163****7158用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****3065用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****2578用户1分钟前提交了咨询
    165****0143用户3分钟前提交了咨询
    141****7126用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****5281用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****6242用户2分钟前提交了咨询
    172****2363用户4分钟前提交了咨询
    157****8728用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****2758用户4分钟前提交了咨询
    147****4003用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0362用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****7607用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****1258用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****5631用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****1347用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****3304用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****8848用户4分钟前提交了咨询
    153****0735用户1分钟前提交了咨询
    130****8507用户4分钟前提交了咨询
    153****3656用户3分钟前提交了咨询
    170****7606用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****2884用户1分钟前提交了咨询
    148****0371用户2分钟前提交了咨询
    174****6567用户3分钟前提交了咨询
    175****3648用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****7774用户2分钟前提交了咨询
    160****0172用户4分钟前提交了咨询
    150****1656用户2分钟前提交了咨询
    146****3044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****8864用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2002用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****2870用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
常州135****9632用户3分钟前已获取解答
连云港156****6789用户4分钟前已获取解答
宿迁152****6061用户3分钟前已获取解答
开发商未及时交房违约金一般多少钱
根据我国相关法律法规,逾期交付房产所引起的违约赔偿金一般不应超过总合同金额的20%,在特殊情况下,若因此而导致的损失重大,则违约金也可适度调整至总合同金额的30%;自违约事项发生之日起,购买者即可要求相关方承担支付责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商未备案算违约吗
购买烂尾楼商品房的业主,在项目无法继续时,应避免私自停付房款和按揭。擅自停贷可能导致债务违约,需承担后果。应对方法:与银行协商,向法院起诉解除房屋买卖合同和房屋抵押合同,以减轻房贷压力。
10w+浏览
房产纠纷
开发商未解押算违约吗
当商品房项目锐减时,购房者不能擅自停贷,否则可能面临债务违约和法律责任。购房者应与银行协商签署停贷协议,或寻求第三方机构帮助,如律师或金融咨询师。若无效,可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同和抵押合同,从而停止偿还贷款。
10w+浏览
房产纠纷
商家未按照约定时间发货
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商家未按照约定时间发货,如何赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
开发商未付违约金怎么算
针对房产烂尾楼问题,购房者不能擅自停止房贷还款,但可与银行协商暂停或减缓还款,或向法院申请解除房屋销售合同和抵押合同,从而免除未偿清房贷债务。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****5341用户2分钟前已提交咨询
沭阳152****7906用户1分钟前已获取解答
无锡152****4321用户3分钟前已提交咨询
常州181****5606用户1分钟前已获取解答
淮安181****9731用户2分钟前已提交咨询
南通188****4795用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换