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上海开发商违约涉及哪些违约金

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若对合同违约方双方在合同中预先明确了违约金的计提标准,则应尊重其原来的规定进行处理。然而,倘若约定的违约金远远超过了违约行为实际给受害方带来的损失,后者有权向权威的法律机构提出申请,要求适当降低违约金数额。根据相关法规,法院完全可能会裁定批准合理借口下,违约金超出实际损失30%的部分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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那合同违约涉及诈骗吗?
合同违约是否涉及诈骗根据具体违约的情况来决定的,若签订完合同没有履行意愿的,或者在过程中发现有一方隐瞒了事实真相的,这种违约就属于诈骗,双方签订的合同可以立即无效。
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合同事务
涉嫌帮领导洗钱罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的具体量刑标准包括:
1、对于实施者而言,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并同时被处以罚金或单独处以罚金。
2、若情节严重,则需判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。
3、对于单位犯罪的情况,应对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。
洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益;
为了掩盖、隐瞒这些收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
或者协助将资金汇往境外的,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
劳动合同涉及违约金吗
劳动合同中可以包含违约金。但《劳动合同法》明确规定。劳动合同中对于员工需支付违约金的情形仅限于两种,一是违反服务期约定的;二是违反竞业限制约定的。两种情况下违约金的数额都由用人单位和劳动者协商确定。其他情形不可以约定违约金。
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合同事务
涉嫌帮信罪被惩戒多久解除
[律师回复] 解析:
1.如果帮助信息网络犯罪活动的案件尚未正式立案展开侦查行动,那么依据现行法规定,这类案件的法律追诉期上限仅为五年。
请注意,这里涉及到的法律追诉期是指从被害人或证人提出控告或者犯罪事实发生之日起开始计算的时限,而不是从案件正式立案侦查之日开始计算的。
2.就帮信罪这一类型来说,因为案件的具体情况往往比较复杂,牵扯到的涉案人员也相对较多,因此在案件情节需要进一步深入挖掘或者进行多次补充调查的情况下,相关的期限可能会相应地有所延长。
然而,当举报犯罪行为的时间超过了法律设定的追诉时效期限范围时,将不再对相关责任人采取法律惩治措施;
但是,如果已经启动了追究法律责任的程序,那么针对该罪行的全部调查工作应当予以结束。
3.构成帮信罪必须满足以下几个必要条件:
首先是犯罪主体因素。
本罪的犯罪主体必须是一般的社会公众,包括年满十六周岁的所有公民;
接着是主观意识方面。
犯罪嫌疑人必须清楚明白自己所提供的帮助实际上是在直接协助他人实施电子商务诈骗(BECC)等犯罪行为;
此外,本罪所侵犯的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效调控和规范化运转秩序;
最后,客观行为表现为:
以互联网接入、服务器托管等方式为主导,为各类信息网络犯罪行为提供全方位的协助,情节严重者便可构成帮信罪。
4.对于那些涉嫌犯有帮信罪长达一年以上但尚未被逮捕归案的人士,这并不代表他们可以免除法律责任。
帮信罪所面临的最高刑罚为三年以下有期徒刑,而实际的追诉期限则为五年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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最新劳动合同涉及违约吗?
最新劳动合同涉及违约行为,劳动者的违约责任有如果劳动者有存在泄密以及知识产权的外泄,劳动者得像用人单位支付违约金的赔偿,还有用人单位如果支付有培训费用,在培训期间如果想要提前离职,也需要支付违约金。
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劳动纠纷
帮信罪与涉诈金额有关吗
[律师回复] 解析:
在涉及到对预防和打击信息网络犯罪行为所设定的“帮助信息网络犯罪活动罪”中,判决结果与涉及的犯罪金额紧密相关。
如果违法所得达到一万元或者超过这个数额,通常将被视为情节较为严重。
随着违法所得数额的增加,相应的刑罚力度也会逐渐加大。
通常情况下,此类案件的判决结果包括三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额达到二十万元及以上;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其金额达到五万元及以上;
再次,违法所得达到一万元及以上;
此外,为三个及以上对象提供帮助;
最后,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动。
除此之外,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,或者存在其他情节严重的情况,例如收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)及以上,或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张及以上,都可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”并面临相应的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉嫌强奸罪多久会抓人
[律师回复] 解析:
1.需明确指出,强奸案属于刑事犯罪领域中的重罪类别,其刑事拘留的法定时长最多不得超过三十天,同时,若检察院对此案予以批捕,则仍会额外给予七天的时间作为审批期;
2.通常来说,司法实践会将处理此类犯罪案件的重心放在公安机关,通常情况下都会在三十天的刑事拘留期限内作出相应决定,例如进行逮捕、转变强制措施或是释放嫌疑人;
3.在刑事拘留的设定上,法律规定了最为常见的期限不超过十四天,但是在特定情形下可延长至三十七天。
此外,强奸行为引起“对他人造成重大伤害,包括致人重伤、死亡”的后果,具体是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命的情况。
对于那些出于报复、灭口等不良动机,在实施强奸过程中杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当根据实际情况分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,并按照数罪并罚的原则进行严厉惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于“年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性”,这一结论可以理解为女性不能独立构成该罪名,然而她们却可以成为该罪名的教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯与共同正犯。
关于女性是否有可能成为强奸罪主体的问题,这仅仅是针对单独犯罪的情况而言,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
最新劳动合同涉及违约吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与最新劳动合同涉及违约吗?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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劳动纠纷
堵门讨债是否违法
[律师回复] 解析:
在民法领域中,债权人采取阻塞债务人屋门等干扰其正常生活和工作秩序的方式来索取债权,这样做显然属于违法行径。
若情节轻微者,根据当前的法律规定进行治安管理处罚;
倘若情节严重甚至触犯刑法法规,应追究刑事责任。
对于任何有关人员,以下这些行为都是违法的:
组织、教唆乃至诱导年龄未满16周岁或者残疾人士进行极度恐慌或残酷的演出活动;
使用暴力、威胁或者其他手段来强迫他人从事非自愿性的劳务;
非法地限制他人人身自由、非法入侵他人住宅亦或是非法搜寻他人身体。
对于这些违法行为,法律将予以严厉处理——行为人可能被处以十日至十五日的行政拘留,以及罚款五百元到一千元不等。
而情节相对较轻的,也会受到五日至十日的行政拘留,同时还需缴纳罚款二百元至五百元。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
帮信罪涉案金额达9万怎么判
[律师回复] 解析:
1、依据现行法律条文,协助信息网络犯罪活动所涉及的流水交易额若在九万元人民币之下,且尚未达致支付结算金额达到或超过二十万元人民币之程度,此类情形并不属法规中所定义的“情节严重”范畴,因此也无需承担相应的刑事责任。
然而,倘若在此过程中获取了九万元人民币的非法收益,那么这便属于违法所得超过一万元人民币的情况,符合法规中所规定的“情节严重”,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金。
2、根据相关法律规定,当个人或组织明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍为其实施犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的便利,只要情节严重,就会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
对于单位犯下上述罪行的情况,则需要对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
在存在前述两种行为的同时,还涉嫌构成其他犯罪的,应当按照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
劳动合同中涉及违约是否合法?
劳动合同中涉及到违约内容是属于合法行为,双方之间签署了合同之后,就要按照合同内容来自进行履行,如果用人单位或者是员工有违约情况的话,可以按照违约内容来进行处理,但是用人单位不得随意使用违约内容来对员工进行开除。
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劳动纠纷
帮信罪涉案上千万是否严重
[律师回复] 解析:
由于此案件涉案金额高达千万元人民币,该数字已经达到特大数额之范畴,按照相关法律条款之规定,其有可能被处以最高达十年以上有期徒刑并同时面临罚款甚至没收个人财产之严重后果。
若行为人明明知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等帮助服务,且情节较为严重者,将构成帮助信息网络犯罪活动罪。
在这种情况下,如果行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,仍为其犯罪提供帮助,并且满足以下任意一种情形,都应视为情节严重:
(一)为三个及以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(三)通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的;
(四)违法所得超过一万元人民币的;
(五)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(七)其他任何情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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