购房尾款定金怎么退回
- 律师解析
- 关于购房定金的返还规定如下所示：若缴纳定金之当事人能依据合同约定顺利履行自身义务的，其先前所缴购房定金可申请退回或用以冲抵相应房价款项；反之，倘若收款方当事人未能按约履行自身义务构成违约的情况下，其所收定金将被双倍归还至交付定金之当事人手中。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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