购房付定金能要回吗
- 律师解析
- 在房屋购买过程中，购房定金具有法律效力并可以依法进行索偿。在约定条件得到切实履行的前提下，定金应当按照协议约定计入房款总额或者予以返还给买方；然而，若由于自然灾害等特殊情况导致双方无法签订正式购房合同，并且这种情况并不归咎于任何一方当事人的过错时，购房定金可以依据相关法规要求卖方全额退还。如果是由卖方单方面违约而使得购房合同无法得以履行，那么买方有权要求卖方双倍返还所支付的定金。除此之外，其他所有情况下的购房定金都不得要求退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房付定金能要回吗
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根据相关法律规定，因合同条款未达成一致而支付的定金可退还，但需满足前提条件：在认购书约定期限内签署合同，并提供充分证据证明。购房者可通过查阅合同修改记录或双方交谈录音作为证据。了解退款条件，确保权益得到保障。
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购房定金付了还能拿回来吗
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在签订定金合同时，推荐采用书面形式，可在定金合同中明确或购房合同中加入定金条款。理想顺序是先签购房合同再付定金，但若开发商要求先付定金且买家有能力，可接受。反之，若买家犹豫或资金不足，应谨慎决策。
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