有房产纠纷的证明有效吗
- 律师解析
- 房地产公证在法律层面上具有不容忽视的效力。依照我国现行的《中华人民共和国公证法》明确规定，凡自然人、法人或其他社会团体欲办理公证事务，均可向其住所地、经常性居住地、行为实施地或事实发酵地的公证机关提出相应申请。对于涉及不动产的公证申请，必须向不动产所在地的公证机关注名；而对于涉及不动产的委托、声明、赠与以及遗嘱等公证事项，则应向不动产所在地的公证机构提交申请。经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实及文书，理应被视为确定事实依据的重要凭证，除非存在足以推翻该项公证的反证。若法律、行政法规明文规定未经公证的事项不具备法律效力，则须遵循相关规定执行。
- 法律依据
- 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。
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