律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金怎么能退回现在

最新修订 | 2024-05-02
745浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5317人
律师解析
购房过程中,若已支付定金并遵循约定履行义务的,其所支付的定金将自动转化为等额房价款或者予以退还。但若因任一方未能依照合同规定履行职责而导致无法履约时,所支付的定金将被无条件地退还;此外,若收受定金的一方单方面违反合同条款导致交易失败,则需向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡135****1213用户2分钟前已获取解答
南通180****5931用户4分钟前已获取解答
南京178****4741用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125591人选择咨询律师
2949位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金怎么能退回现在
一键咨询
  • 150****6803用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****8304用户4分钟前提交了咨询
    178****6430用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****0168用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****2648用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****0422用户2分钟前提交了咨询
  • 162****7070用户4分钟前提交了咨询
    151****3102用户1分钟前提交了咨询
    148****8800用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****0721用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****3462用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****5637用户2分钟前提交了咨询
    162****8314用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****3345用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****2540用户4分钟前提交了咨询
    134****1407用户2分钟前提交了咨询
    136****3606用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****8844用户3分钟前提交了咨询
    155****8172用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6360用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****5461用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2338用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****1782用户2分钟前提交了咨询
    160****6883用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****5772用户1分钟前提交了咨询
    142****8017用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****7708用户3分钟前提交了咨询
    174****0371用户3分钟前提交了咨询
    163****2673用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****7781用户3分钟前提交了咨询
    166****6140用户4分钟前提交了咨询
    156****5414用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****0718用户3分钟前提交了咨询
    145****2444用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****6380用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****6077用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****8728用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****0828用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****1243用户1分钟前提交了咨询
    171****3016用户4分钟前提交了咨询
    148****4128用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****5048用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****0142用户3分钟前提交了咨询
    170****0850用户4分钟前提交了咨询
    166****0780用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****6734用户3分钟前提交了咨询
    143****8412用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****4254用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****2544用户4分钟前提交了咨询
    154****7267用户4分钟前提交了咨询
泰州178****7130用户1分钟前已获取解答
宿迁134****7088用户4分钟前已获取解答
沭阳180****4209用户1分钟前已获取解答
购房者出现购房反悔订金如何退回?
购房者出现购房反悔的情况的订金是不会进行退回的。在购房的时候是需要双方签署一份购房合同的,并且合同中需要针对违约行为出现的时候需要承担的责任,购房者缴纳的定金是不能退回的。
10w+浏览
合同事务
购房者出现购房反悔订金如何退回?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房者出现购房反悔订金如何退回,合同违约之后可能会承担什么责任?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
现在购买回迁房能取公积金吗?
可以提取,但是需要具备一定的条件。有以下情形之一的可以提取:1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非沪籍职工调离上海时。
10w+浏览
购房定金怎么退才能退回?
若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为,且此行为导致房屋买卖合同无法实现,可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还,房屋的购买方可以选择起诉。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的,按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
10w+浏览
购房合同诈骗罪的标准是多少
[律师回复] 解析:
关于购房合同诈骗行为所涉及的金额范围,往往是相对较为庞大的。具体的认定标准则取决于各案情的独特性与详细情况,但通常需要满足某一特定金额条件或是呈现出其他严重的情节特征。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,我们可以明确以下诈骗公私财产的价值标准:即当诈骗的数额在人民币3000元至10000元之间、人民币30000元至100000元之间以及人民币500000元以上时,将被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。因此,若购房合同诈骗行为涉及到的金额达到了上述任何一个标准,那么便有可能构成刑事犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图张家口
律图张家口
4.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应