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房产纠纷可以到哪里起诉一审

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若您所面临的房地产法律纠纷涉及到地方,我们强烈建议您选择在当地的房地产法庭提起诉讼。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第33条的明确规定,以下几类案件具有特定的法定归属法院权限:首先,关于不动产的纠纷诉讼应当交由不动产所在地的法院进行审理;其次,涉及到港口运营过程中所产生的纠纷诉讼,则应由港口所在辖区的法院负责处理;最后,对于涉及到继承以及遗产分配等相关诉讼,应由被继承人死亡时的居住地或者主要遗产所在地的法院进行审判。除此之外,根据《民事诉讼法》第120条的规定,在进行起诉活动时,必须提交书面的起诉状,并且需要按照被告人的数量提供相应数量的起诉副本。如果在撰写起诉状方面遇到了困难,您还可以选择以口头方式进行起诉,但在此种情况下,需要将您的口头诉求详细记录在案,并及时告知对方当事人
法律依据
《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。根据第二百六十六条属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有:1、在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;2、在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;4、在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
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房产纠纷可以到哪里起诉一审
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房产纠纷可以到哪里起诉一审
针对房地产法律纠纷,应在相关地点法院提起诉讼。依据《民事诉讼法》第33条 不动产物权争议归不动产所在地法院,港口运营纠纷由港口地法院处理,继承及遗产分配诉讼则在被继承人生前居所或主要遗产地法院。起诉需提交书面起诉状(含被告副本)或口头申请(记录详述并通知对方)。
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房产纠纷
房产纠纷到哪里起诉再审
在提起二次审判前,申述人需全面收集一致证据,包括合同、交易记录和证词,研究法律熟知程序,可能寻求律师帮助。按法定程序上诉,明确阐述异议,支付费用。法院根据证据和法律审理,二次判决可再上诉。整个过程旨在保障权益,直至最高法院。
1w浏览2024-04-30
合同纠纷一审庭审程序
[律师回复] 结论:根据法律规定进行。
解析:
通常来说,合同纠纷一审程序由以下几部分组成,在具体实施过程中可以参照如下流程:
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
法庭调查:当事人陈述案件事实。
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
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租房合同纠纷到哪里起诉
10w+浏览2023-09-07
债务纠纷到哪里起诉
《民事诉讼法》第二十四条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十五条:合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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债权债务
房产纠纷到哪里
房地产和土地争议涉及不动产,其诉讼须由不动产所在地法院管辖,无法通过当事人协议改变。不动产诉讼由所在地法院管辖是普遍原则。如遇房屋纠纷,应向房屋所在地法院提起诉讼。
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合同纠纷一审庭审程序
[律师回复] 结论:根据法律规定进行。
解析:
通常来说,合同纠纷一审程序由以下几部分组成,在具体实施过程中可以参照如下流程:
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
法庭调查:当事人陈述案件事实。
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
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债务纠纷应该到哪里起诉
10w+浏览2023-09-18
房产纠纷起诉要到哪里
房产纠纷诉讼地点关键,遵循专属或协议管辖原则。一般在争议房产所在地法院,若协议明确执行地不同,被告居住地及约定地有管辖权;协议未履行或非居住地,则被告单方住所地法院审理。理解并运用规则利于正确选择管辖法院,保护自身权益。
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房产纠纷
房产纠纷到哪里打官司一审
房产纠纷应向房产所在地法院申诉,依据《民事诉讼法》,不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,港口作业纠纷由港口所在地法院审理,遗产纠纷由被继承人生前居住地或遗产主要所在地法院管辖。起诉需提交书面起诉状及副本,若有困难允许口头起诉,法院需记录并通知对方。
1w浏览2024-04-29
合同纠纷一审庭审程序
[律师回复] 结论:根据法律规定进行。
解析:
通常来说,合同纠纷一审程序由以下几部分组成,在具体实施过程中可以参照如下流程:
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
法庭调查:当事人陈述案件事实。
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
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农村土地纠纷到哪里起诉
10w+浏览2023-09-09
房产纠纷要到哪里起诉
房地产纠纷案件通常向房产所在地初级人民法院提起诉讼,遵循专属管辖原则。若合同履行地与约定不符,依被告居住地或同意的履约地管辖。未执行合同且履约地非居住处,由被告住所地法院审理。准确把握诉讼地点对解决房地产纠纷至关重要。
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房产纠纷
房产纠纷到哪里去诉讼二审
在第二审判程序中,开庭审理并非必然环节,而可选择采用书面审理方式。然而,若第二审级别的人民法院决定采用书面审理方式,应先行讯问被告方,并广泛听取其他当事人、辩护律师及诉讼代理人的观点和建议。对于上诉或抗诉的第二审案件,如需开庭审理,则可在案件发生地或原审人民法院所在地进行。
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合同纠纷一审庭审程序
[律师回复] 结论:根据法律规定进行。
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通常来说,合同纠纷一审程序由以下几部分组成,在具体实施过程中可以参照如下流程:
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
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法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
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借款合同纠纷到哪里起诉
10w+浏览2023-09-02
宅基地纠纷到哪里起诉?
宅基地纠纷到当地的人民法院起诉。当然,如果是属于宅基地权属方面的纠纷,那么应当先到当地的人民政府或者是国土资源部门来进行处理,对于最终的处理结果不满意,这个时候是可以提出行政复议的请求,然后再提出行政诉讼的。
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征地拆迁
房产纠纷到哪里打官司二审
房地产争议案件的诉讼地点选择应依据《中华人民共和国民事诉讼法》。涉及不动产物权、港口作业纠纷和继承遗产纠纷的案件,需分别在不动产所在地、港口所在地或被继承人居住地或主要遗产所在地的人民法院提起诉讼,遵循专属管辖原则。
1w浏览2024-04-30
合同纠纷一审庭审程序
[律师回复] 结论:根据法律规定进行。
解析:
通常来说,合同纠纷一审程序由以下几部分组成,在具体实施过程中可以参照如下流程:
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。
法庭调查:当事人陈述案件事实。
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行:
(一)当事人陈述;
(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;
(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;
(四)宣读鉴定意见;
(五)宣读勘验笔录。
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借款合同纠纷的到哪里起诉
8.9w浏览2023-09-10
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