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面临房产纠纷如何解决

最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在处理房地产争议案件时,我们可以选择和解、协商、仲裁以及诉讼等四种途径进行解决。首先,当事各方应当本着公平公正、平等互利的原则,寻求私底下的和平解决方案。若经过努力仍无法达成和解协议,当事人也可以请求具有公信力的第三方介入,协助调解并解决争议。其次,如果协商无果,则可以依据相关的房地产合同条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁未能解决问题,当事人还可以向当地的人民法院提出诉讼申请,以法律手段维护自身权益。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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解决物业公司面临的纠纷途径有什么?
解决物业公司面临的纠纷途径有,当事人双方协商解决、由物业管理协会和居委会或者其他第三方调解解决、申请有关政府主管部门处理、提交仲裁委员会裁决以及像当地人民法院提起诉讼等方法。
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房产纠纷
怎样解决公摊面积纠纷
认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围,对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率,当发展商交付的房屋达不到约定的标准时,购房者即可以选择退房并要求发展商承担违约责任。
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房产纠纷
怎么解决公摊面积纠纷
购房者可以参照上述有关规定,认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围,对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率,即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率,当发展商交付的房屋达不到约定的标准时,购房者即可以选择退房并要求发展商承担违约责任。
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债权债务
对门面合同纠纷如何解决
常见的解决方法是自行协商或者请第三方居中调解,经过协商或者调解没有妥善处理好门面合同纠纷的,可以依据门面合同的约定申请仲裁,但是合同中没有约定争议解决方式的,只能向门面房所在地的法院起诉处理。
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诉讼仲裁
地面施工侵权纠纷怎么解决?
地面施工侵权纠纷可以通过协商或者是诉讼方式解决。如果发生了地面施工侵权纠纷的情况之下的话,那么是可以要求损害赔偿的,也就是针对这样的一种具体的侵权行为所导致的损失来进行赔偿。
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工伤赔偿
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