期房预售合同能增加协议吗
最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当买卖双方经过充分协商达成共识之后，购房合同便能够被加入一份补充协议。通常来说，这种形式的补充协议，其法律效力应当遵循作为整体的原合同规定进行评估和判断。倘若在这一前提条件下，合同并未对该问题作出明确规定，那么在此基础之上由各方共同签署并认可的补充协议即取得与原合同相同的法律地位，其实际操作的效果也往往会超过原合同本身。然而，在实际应用过程中，我们需要注意到，“补充协议”的法律效力往往要高于原合同。当补充协议中的相关约定与原合同出现冲突时，我们应当优先考虑并按照时间顺序在后的约定条款来执行。因此，从法律角度来看，补充协议的法律效力相较于原合同是更为优越的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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预售合同可以加附加协议吗预售购房合同可通过补充协议完善细节，如交房时间、装修规范等，该协议具有法律效力。关键在于明晰协议内容，并确保双方共同签署及完成备案，以正式确立其有效性。
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预售合同补充协议加价合法吗此立约行为所签合同具法律约束力。若合同需进一步完善，各方可协商达成共识，拟定补充协议。补充协议作为原始合同的增补或修改，应明确：在条款与原始合同不符或冲突时，以补充协议为准。此举确保合同适应变化，维护各方权益。
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预售合同购房人可以增加吗预售合同（已备案）上的姓名在特定条件下允许更改。需要向相关部门提交报告并获得开发商的变更证明资料，同时承担相关费用。只要合同尚未在交易中心正式登记，就还有修改的机会。但一旦商品房通过竣工验收，将无法进行更名操作。
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增加子女抚养费协议怎么写？首先写明标题追加抚养费协议，其次双方的详细的身份信息以及法定代理人的身份信息，以及具体的事实情况以及双方约定事项，最后，双方签字盖章以及写明协议时间。
子女抚养
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协议的抚养费太低可以增加吗？现在，一些年轻的夫妻因为结婚时没考虑的过于清楚或者是其他的原因，在进入婚姻关系后不久，经过协商进行了离婚手续的办理。但是，其中有些夫妻会涉及到孩子的抚养问题。协议的抚养费太低可以增加吗?这个要根据具体的情况，如果是有正当的理由，可以进行增加。具体咨询专业的律师。
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离婚协议书抚养费增加合法吗？通过协议的方式离婚，离婚之后可以适当增加离婚协议中的抚养费，计算孩子抚养费时，要考虑当地的生活水平，孩子的实际需要，父母的经济条件，一般来说，抚养费是月总收入的20~30%。
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期房预售合同能增加协议吗
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怎样申请增加小孩的抚养费？
申请增加小孩的抚养费可以就原来的生活费不能够支撑现在的生活或者孩子生病超出了原来的开支等等来申请增加，在增加抚养费协商不好的情况下就完全可以进行走法律的程序，只要条件符合，那么法院就一定会受理自己的诉求。
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婚姻家庭你好，我和孩子她爸离婚了，但是他每月给我400抚养费，太少了，可以起诉增加吗
[律师回复] 请具体说明询问内容才能进行解答
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快速解决“婚姻家庭”问题
根据劳动合同法的相关规定，在同一家企业服务十五年以上以及离退休不足五的，企业不能对其裁员，如企业强裁需支付不少于2N的赔偿，或双方协商解决。目前我公司有部分员工巳经得到赔偿被裁，赔偿标准按劳动法相关规定N加一进行赔偿，因工作所需公司要求我再留守一段时间，（约年终）那么我就会在十月份达到十五加五的条件，但公司为规避此条件，让我签一个协议，不要按十五加五的标准来要求公司给予赔偿，同意只按N加一进行赔偿。我个人觉得此协议不管签或不签都是无效协议，因为此协议违反劳动合同法相关规定，签，是因员工在受过裁员胁迫的前提下签订的。我这样理解不知对不对，举例说，我在某公司工作，公司要求不给我缴纳社保，并同意签下
[律师回复] 协议签了就是有效的。
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你好，我买了十二吨假化肥，当地农业农村局执法大队已经处罚了销售给我化肥的农资店三万元罚金，销售假化肥的农资店确把我告上法庭，让我给他化肥款，，因为当时商量好的就是赊销给我的，，我该怎么办呢？
[律师回复] 有无证据证明对方存在质量问题
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个人借款协议范本
首先写;出借人、借款人双方姓名、电话等；其次写借款协商一致的主条款内容，具体包括：借款金额、借款用途、借款利率、借款期限、还款日期及方式、签订地。再次写双方违约责任、争议解决途径、其他补充告知条款。最后附借据、收据。本合同一式xx份。合同效力签订即生效。出借人、借款人：签字盖章、双方签订日期
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您好，94年参加工作，为什么2014年才有社保
[律师回复] 您好！如果1994年至2014年双方存在劳动关系，你有权要求用人单位补缴养老保险费。细节问题，可来电进一步沟通。
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2010年入职（签10年至13年社保个人补缴协议后）14年才签劳动合同参保，问该个人补缴协议可否具法律效力？还能维权吗？但社保不足15年转灵活就业延迟至2025年7月退休，个人补缴是足额的，但单位在合同期未足额交纳。询可找您代理？费用多少？
[律师回复] 您好，可以补缴，要先去确认劳动关系
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a轮融资除了增加注册资本股东还可以卖股份套现吗？
a轮融资除了增加注册资本股东是可以卖股份套现的，但是必须要符合法律规定的条件，这种情况操作起来是很困难的，在进行首轮融资后，公司的规模肯定就会越来越大，股价的起伏波动就会很大，股东们还是尽可能保护好自己的利益。
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您好，我是一个教育培训公司的在职教师，前一段时间因为和一个家长在班群中争吵公司欲与我协商离职；我现已在职位三年整，并且恰好刚刚怀孕，想咨询一下
综合我的这些情况，协商离职的话公司要如何补偿金？失业金？麻烦帮我讲解清楚一些，非常感谢。
[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你的 的
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复婚怎么撤销离婚协议
所以复婚之前离婚所签订的离婚协议同样具备法律里面的效力，而且不可以被撤销，但是双方当事人可以另作一份书面约定，之前分割的财产，复婚后将作为彼此的个人婚前财产来处理，而在复婚之后本身就是自己的子女，由双方共同来抚养，也没有多大的问题。
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婚姻家庭介绍卖淫量刑一年四个月 因哺乳期被取保 明天开庭 现又检查出怀孕 等于哺乳期加怀孕
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
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快速解决“刑事辩护”问题
已满16岁，在不懂法的情况下签署不平等协议 怎么办
[律师回复] 你好，已满16不满18的自然人属于限制民事行为能力人，其实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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复婚怎么撤销离婚协议？
复婚是不能撤销离婚协议的，原离婚协议应当继续生效，如果双方对相关情况有不同意见的，可以重新签订协议，并按照协议中的相关情况进行重新认定，具体情况应当结合实际来进行认定和处理。
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