重庆市房屋延期交房违约金收取标准是什么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期交付房屋之违约金的规定，通常不应逾越主合同标的金额的百分之二十。然而若违约所致侵害较显严重，则相应的违约金比例也可适度调高，直至达到主合同标的金额的百分之三十为止；自延期之日起，购房者即可向对方主张支付此项违约金。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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重庆市房屋延期交房违约金收取标准是什么
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关于延期交付房屋的违约金规定，一般不应超过主合同标的金额的百分之二十。但如果违约情况严重，违约金比例可适度提高，直至达到主合同标的金额的百分之三十为止。购房者可以从延期之日起向对方主张支付违约金。
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