买房子预售合同已签但是名字错了怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 当涉及到签订购房协议的事宜时，若不幸出现名字书写有误的现象，经由买卖双方友好协商后，可以采用以下两种方法予以纠正：首先，双方当事人应就已填写错误之处进行详尽且充分的商讨与共识，签订一份补充协议以对笔误进行正式的修改；其次，也可通过双方之间的直接沟通与协商，决定废弃原有的购房协议，进而重新拟定一份全新的购房协议。无论是选择何种方式进行修正，均需买卖双方达成一致的意见，并在相关的法律文件上签字确认。此外，为防止类似问题再次发生，我们强烈建议在签订购房协议之前，务必认真核对个人信息以及合同条款，确保所有内容准确无误。
- 法律依据
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《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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开发商预售合同名字写错了怎么办处理措施：1.合同有效：若姓名错误未违法，合同有效。2.补充修正：可补充修正并附理由。3.重拟合同：双方可协商重拟合同并核实内容。4.欺诈认定：若无法证实签署人或存在故意误签，合同可能被认定为欺诈，当事人可要求撤销。
房产纠纷
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买房预售合同写错名字有效吗合同名字错别字有效性需视情况而定。若名字错误导致签署人身份无法确认，合同无效。若双方确认错误并同意修正，改正后的合同仍有效。具体情况需综合判断，确保合同双方权益。
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预售合同名字顺序错了怎么办若您已经将购买房屋之契约向当地房地产管理局进行了备案，则必须先撤回原来的购房协议，然后与开发商重新签署一份变更及姓名更改后的新购房合同。在这个过程中，您需要提供原有购房合同的持有者本人身份证明文件、购房合同以及相关房款收据等重要材料。
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买房预售合同写错名字怎么办购房协议书写错姓名，双方可友好协商解决方案。可签订补充协议修正错误或废弃原协议重签新协议。修订需双方亲笔签名认证。建议签署前核实个人信息及合同条款，确保准确无误，降低出错风险。
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已购预售房合同能退吗预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
房屋买卖
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预售合同已签能退房吗在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房子预售合同已签但是名字错了怎么办
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开发商预售合同名字写错了怎么办
处理措施：1.合同有效：若姓名错误未违法，合同有效。2.补充修正：可补充修正并附理由。3.重拟合同：双方可协商重拟合同并核实内容。4.欺诈认定：若无法证实签署人或存在故意误签，合同可能被认定为欺诈，当事人可要求撤销。
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房产纠纷我在前一年多左右，因为当时缺钱需要贷款，但是名下流水跟车房都没有的情况下，一个朋友的叔叔有一个不经营的公司，说先转给我，这样方便贷款，后面在转走或者注销，但是一年多过去了这事一直没有处理注销或者转让的意思，股东所有的人也联系不上，在期间以注销为名义这个朋友问我要了一万多，但是一直注销找不到其他股东一直拖着我
[律师回复] 您好，那现在您的诉求是什么
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快速解决“公司经营”问题
在职10天 ，已经签了合同，老板突然不让我去了，明天工作时间两个小时时薪50 直播行业，怎么申请赔偿，补充：老板就是直接说我不太适合然后直接说明天不要来了，合同内容就是我们6个月的合同
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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已购预售房合同能退吗
预售合同签署后，因卖方违约或欺诈可解除合同；购房者原因放弃购买，需承担违约责任。合同一旦成立，除非法定失效，即具法律效力，双方需履约。遵守合同，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
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房产纠纷我购买了私人二手房，付了部分房款，已有五年时间，多次催促对方仍来交房，现要求退房款
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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快速解决“房产纠纷”问题
合同上是次月25日发放上月公司，但是已经是第三个月的23号了 我可以申请仲裁吗
[律师回复] 你好，拖欠工资可以要求足额支付，因拖欠工资被迫离职可以要求经济补偿，协商不成可以申请仲裁。
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没有对方身份证信息，有银行卡号信息和姓名，可以起诉吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
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已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
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房产纠纷
没有签预售合同但打了预付款怎么办
通常情况下，支付款项意味着已经实施了部分合同义务，因而产生了客观存在的合同关系。在没有特别约定的前提下，此笔款项是无法进行退还的。根据相关法律规定，即使当事人并未通过书面或口头方式签订合同，但是如果他们所从事的民事活动可以被推断出存在订立合同的意图时，那么该人民法院有权认定这种情况属于以“其它形式”订立的合同。
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合同事务
