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房管局查得到房产纠纷吗

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
依据《城市房屋权属登记管理办法》的严谨规定,房地产管理局被授予承担对于房屋产权的登记职责之行政权限,因此,该机构能够查询到房屋是否存在抵押情况,然而,却无法揭示其是否涉及任何债务纠纷
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第三条
本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。
《城市房屋权属登记管理办法》第十九条
设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起三十日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
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房管局网签合同查询方式是什么?
房管局网签合同查询方式为登录输入当地的房产官方网址,点击“网签合同查询”,进入查询登陆界面后、填好诸如名字、身份证号、存案号等的信息,信息填写完毕之后,直接点击查询,就可以看到相应的信息了。
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房管局网签合同查询方式一般包括窗口查询、网站查询以及自助查询等,当事人就有关房产买卖情况进行了网签处理的,是可以按照上述规定的方式来进行查询处理的,具体情况结合实际而定。
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租客可以到房管局投诉租房纠纷吗
对于租房纠纷租客可以到房管局进行投诉的,而且房管局在接到投诉以后,也应该主动帮助双方当事人调解处理,调解不成的情况下,那么租客就只能携带房屋租赁合同及其他的证据材料,直接起诉处理了。能协商解决对双方来说都是最有利的。
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东西卖得贵物价局能管吗
管。违法《价格法》规定的,定价过于高于市场价的,属于不正当价格的,可以举报,让政府责令其改正。
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房屋质量有问题房管局处理合同纠纷吗
房管局不会处理,因为房屋质量问题引发的房屋买卖合同纠纷是民事纠纷,民事纠纷只能通过调解、起诉等方式处理,房管局作为国家行政部门,没有义务处理民事纠纷。只要买家可以证明房子质量有问题,可以通过司法途径解除房屋买卖合同。
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