宿州市期房可以延期三个月交房吗
最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在这方面并没有明确规定最长可延迟期限，但需排除因无法预知及防止的特殊情况（例如自然灾害、事故等）所引起的交付延误，只要逾期交付时间超过了双方签订的协议中约定的交房日期，便可启动违约责任追究程序。若逾期时间抵达三个月，购买方则享有单方面解除该交易合同的法定权力与诉讼权益。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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宿州市期房可以延期三个月交房吗
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宿州二套房契税是多少？
宿州二套房契税主要是面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1、5%。高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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律师你好，我的问题是，一个私人包工头欠我的工资已经一年了，每次打电话都一直说过两天给，但是一直没给，前段时间我通过工会联系他，他说十天内给还是没给，关键是我在杭州他在乐青，这种情况我应该到什么地方的劳动监察大队投诉
[律师回复] 投诉没用，直接仲裁就好
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疫情延期交房最晚几个月
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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交通事故县医院cT鉴定为腰2椎轻微压缩性骨折，建议磁共振。转市医院X线片提示腰2椎压缩性骨折，腰1椎稍変扁，磁共振提示腰2椎爆裂性骨折。却出院珍断为腰2椎压缩性骨折。为什么不根据磁共振的提示为爆裂性骨折呢？
[律师回复] 您好，需要咨询什么法律问题呢？
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宿州二套房贷款是怎么规定的
《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
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您好！我交通事故三方同责，一方机动车，一方电动车，我方也是电动车，三方各三分之一责任。而之我受伤残十级，机动车按规定己全额赔偿完了，那另外一方责任人没任何保险，他要赔偿吗？？？另外除了这个交警事故处理外，我个人也买了一份别的公司意外伤害保险可以申请赔偿吗？？？谢谢
[律师回复] 你好，具体情况可以先说一下
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宿州二手房购买需要哪些手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宿州二手房购买需要哪些手续相关的法律方面知识。
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因为疫情延期交房最多几个月
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷我爸69周岁，骑摩托车的时候直行被一个右转的汽车撞了，四根肋骨骨折，两根错位，医生建议保守治疗，在家休息三个月，这个能评上十级伤残吗
[律师回复] 你好，一般要6根肋骨骨折
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快速解决“交通事故”问题
我把情况大致和您说一下，是这样的，我老公在工地受伤了（不属于工地员工），我老公是做叉车的，22号上午去"广州增城区新塘镇中海联"这个工地做事，是一个砂浆师傅叫去的（砂浆师傅不是工地员工），做完事后这个砂浆师傅走了，然后工地的员工叫我老公用叉车把一个东西叉走，我老公就去看看情况，看到地上很多那个井盖，挡住了路，就过去用手挪开，结果没发现那是下水道（工地那人没有提醒，也没有任何安全警示标识），然后掉下去了（2米多高），手就受伤了，我们家属送去医院，做完手术医生说断了4根手筋
[律师回复] 你好，这边是可以申请工伤认定的
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