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买房定金是包含在购房款里面的吗
- 律师解析
- 在购房交易过程中，支付的定金往往被视为房款的一部分，用以替代部分首次付款。例如，倘若交付了价值3万元的定金后，所需的首付款总额为30万元，那么在支付首付款时，只需支付剩余的27万元即可。此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，即尽早支付定金可享受到更高的抵扣额度。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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