购房时签定金能退回吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房过程中，若签署了订购协议并支付了定金，然而在后续环节中支付定金的一方选择退出交易，那么此时定金是无法退还的。根据现行的法律规定，当支付定金的一方未能按照协议要求履行其义务或未达到双方约定的标准，导致最终无法达成合同目的时，其将失去索回定金的权利。反之，如果债务人能够依照协议履行其债务，则定金应被视为价款的一部分或者予以收回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房定金未网签怎么退回购房者放弃购房，开发商可决定是否退还预定金；开发商违约需双倍赔偿。若因非双方原因致合同无法签订，购房者可要求退还预定金。购房者如能证明损失超过双倍赔偿，可向开发商索赔。
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购房定金什么时候退回购房预付款在债务清偿后可依协议退款。如债务人未履行债务，定金不退；若收受定金方未履行偿还责任，须双倍返还定金作为补偿。双方应严格遵守协议内容，确保权益得到保障。
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购房定金怎么退才能退回？若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为，且此行为导致房屋买卖合同无法实现，可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还，房屋的购买方可以选择起诉。
房屋买卖
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签房屋认购书时交的定金能退回来吗根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。
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签订认购书后如何能退回定金随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订认购书后如何能退回定金的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
合同订立
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签订认购书后怎样能退回定金随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签订认购书后怎样能退回定金的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房时签定金能退回吗
一键咨询
购房时签定金能退回吗
购房中，签订订购协议并支付定金者若单方违约退出交易，定金通常不退。法律支持这样规定：若买方未能履行协议或不符合约定条件，将丧失取回定金的权利。反之，如卖方按约履行，定金可能转化为部分价款或归还。
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假如A公司计划收购B公司，收购款20万，其中股权价格1元，剩余的部分可以作为类似商业服务开票吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
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购房定金未网签怎么退回
购房者放弃购房，开发商可决定是否退还预定金；开发商违约需双倍赔偿。若因非双方原因致合同无法签订，购房者可要求退还预定金。购房者如能证明损失超过双倍赔偿，可向开发商索赔。
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房产纠纷您好 我想咨询一下
开公司的车在工作期间发生交通事故而且判了全责 且车辆只购买了交强险无商业险 这种对方修车的钱应该谁出
[律师回复] 由单位出，你是职务行为。
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快速解决“交通事故”问题
我现在住房自己全额出资购买，但当时写的女儿的名字，女儿当时已结过婚有了孩子，现在女儿病逝，需要把名字还写成我的名字，如何办理，需要交税吗？
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
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购房定金什么时候退回
对于购房者来说，他们有必要以正式书面催促函件方式来履行自己的权利与义务，即向开发商明确表达尽快交付房产的愿望并且索取因逾期而产生的经济赔偿；在发出书面催促函件后的第三个自然月内，如果开发商仍然未能如期交付房产且无法提供合理的解释和理由。
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房产纠纷购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
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快速解决“合同事务”问题
签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
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购房合同代签定金有退回吗
若他人代签认购书无效，可能要求返还定金，代理人需担责；若有效，则退款困难，需寻求法律途径。购房时，代理签署须谨慎，务必亲自参与，详读并理解协议，有问题可直接与开发商协商。
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房产纠纷针对问题：购买假冒伪劣产品欺骗消费者向什么部门投诉，我想进一步了解：投诉的流程是怎样的？
[律师回复] 你好这个是可以去选择举报的啊
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快速解决“损害赔偿”问题
签了购房合同定金怎么退回
在进行房屋购买交易时，如已支付定金并按照约定实施，定金方可退还。若支付定金的一方按照约定履行义务，则该定金应当折抵价款或者予以退还；如果无法履约并非由于双方任何一方的责任所致，则定金亦可被退还；但是，若收受定金的一方单方面违约导致无法履约，那么定金可以退还双倍。
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房产纠纷
