房产纠纷80旬老人怎么办

关于老年人的唯一住处，法律法规明令禁止采取强制执行手段。当必须让被执行人转移住房进行执行时，法院会从收到执行通知起给予他们三个月的宽限期。若他们在这一期间内以房屋为维持生计，特别是对个人和亲属基本生活的依赖为理由提出反对，法院通常不会采纳。

若开发商未能按照约定的时间交付房屋，购楼者可首先尝试通过与开发商进行友好协商解决争议。在协商的过程中，务必要保障自身权益的维护手段的合法性，避免采取过于激烈或极端的措施。如果无法与开发商达成妥善的和解，您可以选择向相应法律机构提出诉讼请求，同时也可以一并要求开发商对因此而给您带来的经济损失进行赔偿。

面临争议时，首先尝试友好协商；协商无果可寻求调解；调解不满意可提起诉讼；若合同中有仲裁协议或条款，也可选择仲裁维护权益。选择适当方式，确保权益得到保障。