农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-04-30
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 关于农村坟墓纠纷的妥善处理方式主要包括以下五个步骤：第一步，首先寻找争议对方，开展双方之间的积极协商以解决纷争；第二步，如经过协商仍然无法达成共识，可考虑请求所在村委参与其中进行调解；第三步，若经村委调解仍未取得有效成果，则可以向当地政府的相关职能部门提出申请，寻求他们的协助来化解双方的矛盾冲突；第四步，在以上途径均未能奏效的情况下，还可以选择向法院提起诉讼，依据法律法规的明确规定来解决双方的坟墓纠纷问题；最后一步，如果发现有任何一方擅自占用自家耕地建造坟墓，那么可以向自然资源主管部门以及农业农村主管部门进行投诉，同时要求违法者立即恢复土地原貌。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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挖人祖坟什么罪挖祖坟可能涉嫌盗窃、侮辱、故意损毁尸体、尸骸、骨灰罪，但具体是否构成犯罪需视情况而定。情节轻微者处五日以上十日以下拘留；情节严重者处十日以上十五日以下拘留，并处一千元以下罚款。即使未造成经济损失，受害者仍可追究民事责任，要求支付精神损害赔偿等。
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依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，房产交易作为一种民事法律行为，其价值应在售房方与买方双方之间共同协商并达成一致意见后予以确认。
在进行此类民事活动时，各个民事主体均需遵守自愿原则，依照自身意愿来确立、变更或终结相应的民事法律关系。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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