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成都购房定金律师能要回来吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若您能提供充分的证据证明对方确实已实施了违反约定的行为,并且该行为直接导致了房屋买卖合同无法如期履行,那么您有权请求对方返还所支付的定金。若双方严格按照合约规定执行义务,则定金将被视为价款的一部分或者予以退还;反之,若由于自然因素或其他特殊原因导致无法签订商业合同,或者在协议及其补充协议的内容上未能达成共识从而无法签署合同,这并不属于任何一方的责任范围内,此时定金是可以全额退还的;然而,如果卖方单方面违约导致合同无法继续履行,那么定金可以得到双倍的退还;除上述两种情况外,其他所有情况下的定金都不得退还。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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成都购房定金律师能要回来吗
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成都购房定金律师能要回来吗
根据合同法,若买方能证实卖方违约且致合同无法履行,可索要定金退款。定金在双方履约时为价款一部分或退还;因自然或协议未达成共识导致合同无效,买方有权全款拿回定金。卖方单方违约则定金可双倍退还。除以上情况,违约方将失去定金退还资格。
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购房定金律师能要回来吗
1. 合同双方按照约定严格执行的,那么定金应当被视为支付价款或予以退还;2. 因为出现特殊状况导致无法签订正式合同,或是由于协议以及附加协议内容未能完全达成一致从而使签约无法达成且该问题并不由任一方承担责任时,定金便有可能被酌情退还。
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房产纠纷
购房成功定金怎么退回来
购房定金原则上可退回,但需满足法律条件。若因购房者原因未能签约,将失去定金返还权。开发商违规如擅自签约、未告知实情等,需双倍返还定金。双方未达成共识或不可抗力导致合同无法签署,开发商应退还定金。
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房产纠纷
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
购房不成定金能要回来吗
所受限于的限购政策导致无法成功购置房产,因此在这种情况下,已经支付的定金是不可能被归还的;然而,如果购房者在签署房屋买卖合同时并未受到任何限制性政策的影响,而是由于此后出台的新的限购政策而导致未能成功购房,那么在此种情形之下,原本支付的定金是可以要求予以退还的。
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房产纠纷
购房定金怎么成功退回来吗
如果您想取回已付的购房定金,可以直接与卖方协商退款事宜。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果买方违约,定金将被没收;如果卖方违约,必须双倍返还定金。所以,具体能否追回定金,还需看双方的合同履行情况和责任大小。建议您在协商前咨询专业人士或律师,以确保自己的权益得到保障。
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