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亳州延期交房能延期多久

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
并无明确规定延期期限的极限,需要注意的是,不包括因不可抗力因素造成的延期情况,自原定交房日期起,逾期第四日开始,便需支付相应的违约金。若延期时间超过了三个月,购买者将享有单方面解除房屋买卖合同之权利。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的,解除权消灭。
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亳州司法鉴定时间是多久
1、鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定。但是,在实际的鉴定实践中,往往比这个规定的时间要长,有的到四十五天,或者两个月。因此,以鉴定会完成后,实际通知的时间为准。
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刑事辩护
亳州市征地补偿是多少呢
补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的,原批准补偿标准低于新征地补偿标准的,按新征地补偿标准执行,原批准补偿标准高于新征地补偿标准的,按原批准补偿标准执行。
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征地拆迁
亳州农村拆迁补偿有哪些?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费,按平方米单价计算。2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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征地拆迁
亳州市拆迁补偿详细标准
房屋拆迁补偿详细标准是房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。当我们遇到亳州市拆迁补偿详细标准时可以参考以下相关内容。
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征地拆迁
盗窃取保候审多久被判刑
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件中的取保候审程序,通常情况下审判结果将在批准之后的两个月内做出判决。这是基于我国相关法律法规的严格规定,即取保候审期间并不算入刑期之内,而且此类案件属于公诉性质,所以一般应在人民法院正式受理并处理此类公诉案件之后的两个月内,明确定义并宣告对取保候审的犯罪嫌疑人或被告人的最终判决。
然而,如果出现法定的特殊情况,则可以适当延长审判期限。
根据我国相关法律规定,符合以下条件之一者,即可申请取保候审:
首先,对于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑采用取保候审措施;
其次,对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,若采取取保候审措施不会导致社会危害性增加,也可以考虑采用该措施;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施不会导致社会危害性增加,同样可以考虑采用该措施;
最后,若案件审理期限已到,但案件仍未审结完毕,此时也需要考虑采用取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图奉贤区
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在亳州拆迁纠纷怎么解决
在亳州可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决拆迁纠纷,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对亳州拆迁纠纷怎么解决的这个问题有明确规定,因为暴力拆迁引发的拆迁纠纷可以报警处理。
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诉讼仲裁
交通肇事罪的刑事责任判多久
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事罪的认定上,犯罪分子若存在违反交通运输相关法律法规行为,从而导致重大人员伤亡或财产严重损害等特定情况的,应被处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而对于那些在交通事故发生后选择逃离现场的肇事者,以及有其他极其恶劣的情节的犯罪分子,则应当被处以三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
此外,对于那些因为逃逸行为造成他人死亡后果的犯罪分子,其应当被处以最为严厉的惩罚——即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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