购房定金已付已签认购书怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在签署订购协议后，若欲取消并取回定金，可向相关房地产开发商寻求解约操作；如开发商拒绝退还，您有权依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。根据订购协议规定，购房者需严格履行双方协商确定的条款，与开发商签订预定销售或销售合同。但请注意，购房者并不负有遵照开发商单方面提出的条件签订正式合同的责任，因为此举将违反合同自愿和公正的原则。因此，开发商理应无条件地退还购房者所支付的定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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