签预售商品房合同有五份
- 律师解析
- 通常情况下，期房预售需要签署三份相关的合同，即由开发商保留一份、购房者持有一份以及房地产管理部门保存一份。所谓期房预售合同即是商品房预售方与预购方通过协商达成共识，规定了预售方需在约定的期限内向预购方转移已建造完毕的商品房的所有权，相应地，预购方则应向预售方支付定金或者部分房款，并且按照约定的日期接收商品房的书面协议。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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