房屋预售合同上加名字有效吗
- 律师解析
- 若欲更改预售合同（已然在房地产管理局完成备案）中的姓名，需提交相关报告并获得开发商所开具的变更证明资料。在此过程中，有可能涉及到一定额度的额外费用。然而，仅当购房者尚未取得商品房买卖合同并将其送至交易所进行备案时，才可进行此项更改。倘若该商品房已经顺利通过竣工验收环节，那么将无法再进行更名操作。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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房屋预售合同上加名字有效吗
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预售合同加妻子名字，如何操作才合法
要在房产证书上增加配偶姓名，需准备结婚证、双方身份证和房产证原件等文件，并亲自前往房管局办理，费用包括工本费80元、贴花5元、制图25元。办理完毕后，10个工作日内可领取新房产证，上面有夫妻双方姓名。
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房产纠纷房屋预售合同上加名字有效吗
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预售合同上加名字可以把
预售合同（已房地产管理局注册）中所有权人姓名可变更。需提交申请报告，开发商提供变更证明材料，并可能产生费用。只要商品房销售合同未正式注册于交易所，均有修改空间；一旦竣工验收完成，则无法更名。
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预售合同签过后如何添加名字
10w+浏览2024-09-19
预售房合同可以加名字吗
商品房预售合同名字可经法定程序更改。需向开发商提交申请报告，提供变更证明并缴费。若合同未送交易所备案，可变更姓名；但已通过竣工验收，则无法更改。请留意办理时机。
1w浏览2024-05-28
预售合同办理房证加名字可以吗
10w+浏览2024-09-15
