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房产纠纷怎么执行

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于房地产纠纷问题,应该严格依据法院所作出的公正裁判来处理。若在此过程中出现一方蓄意拒绝执行裁决的情形,我们可以向上一级法院提出上诉请求,同时,必须要准确无误地证明房地产合同或者是裁判文书具有法定的约束力,然后依照相关法律法规,依法作出裁定,责令负有履行义务的一方承担起相应的法律责任。当法院已经完成审判工作并作出了裁决后,若另一方依然坚决抵触执行,这时就可以向法院申请采取强制执行措施,以确保裁决能够得到有效的执行。另外,如果在签订合同时,当事人是因为受到强迫或者欺骗,而不是自愿选择,从而导致协议内容无法体现其真实意愿,这种情况下,同样可以向法院提起上诉。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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房产纠纷强制执行房产程序
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。
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房产纠纷
房产纠纷申请强制执行多久执行
一般法院会在6个月内启动执行程序,《民事诉讼法》第233条对房产纠纷申请强制执行多久执行的这个问题有明确规定,不过房产纠纷申请人民法院强制执行是有条件限制的,符合法定条件的才能对房产采取强制措施。
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诉讼仲裁
房产纠纷可否申请强制执行?
房产纠纷可申请强制执行,我们国家法律当中明确的规定申请强制执行必须是发生纠纷之后到当地的人民法院提起诉讼,而且已经获得了人民法院的生效判决了。房产纠纷可否申请强制执行,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
房屋拆迁财产纠纷怎么执行
房屋拆迁纠纷会先进行行政裁决,会下达裁决书,当事人对裁决结果不满意的,可以申请行政复议,需要在两个月内向人民法院提交行政复议的申请书,也可以向人民法院提起诉讼,通过行政诉讼的方式解决争议。
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征地拆迁
房屋拆迁财产纠纷如何执行
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋拆迁财产纠纷如何执行相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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