曲靖市延期交房是合法的吗
最新修订 | 2024-05-02
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包敬立律师
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- 律师解析
- 交付房屋的期限延误多少才趋于合法，这需要根据相关的合同条款予以明确界定，如果在合同所规定的交付日期已经来临却尚未收到房屋钥匙的情况下，可被视为违约行为。针对房地产开发商延迟交付房屋的问题，如购房者已给予催告，但开发商仍未能在三个月的合理期限内履行义务，那么购房者有权请求解除合同。此外，购房者也可以在法律规定的期限内选择解除合同，同时要求开发商返还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相应的经济损失。然而，若因不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋，则无需承担违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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曲靖市延期交房是合法的吗
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最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准
云南省曲靖市麒麟区土地共有二类：一类区片补偿标准：98906元/亩。二类区片补偿标准：90993元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费。
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现在曲靖病假条怎么开？
根据我国的相关规定，曲靖病假条想要进行开具的话，是需要劳动者准备一份当地医院的诊断书证明并且还要盖上公章，且一般劳动者的病假的期限是根据劳动者的工龄来进行计算的。
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我在超市上班，配料表过期打假超市让我和打假协商赔偿问题我该怎么办
[律师回复] 您好建议您配合打假方办公
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快速解决“损害赔偿”问题
你好我想问一下就是比如我有一个买卖交易我出的价格比市场价要高我本来不想卖这个东西对方求着买，还签了合同他没有把钱还完后期不想给，这个如果走法律程序可不可以
[律师回复] 可以联系律师或者来律所咨询
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户口在农村，但是小学在市里面，那么初中还能在市里面吗？
[律师回复] 你好，我是宋律师。初中是否可以在市里上学，要结合你所要上的学校政策来确定，可以向教育局或者学校咨询处理。
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最新云南省曲靖市宣威市征地统一年产值补偿标准？
云南省曲靖市宣威市土地共有四类：一类区片范围：双龙、宛水、西宁、虹桥、来宾、板桥。区片补偿标准：48450元/亩。二类区片范围：宝山、格宜、海岱、田坝、龙场、倘塘、羊场。区片补偿标准：42300元/亩。
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征地拆迁
我开个快餐在劳务市场，有个酒鬼喝多调戏我，把我按倒我对象看见打他了，现在是轻微伤，他报案了现在警察找我们报偿，我现在咋办这事情。
[律师回复] 你好，对方构成猥亵罪，可以向警察如实讲述
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2023年最新云南省曲靖市沾益县征地补偿标准
云南省曲靖市沾益县土地共有四类：一类区片范围：西平镇（城市规划区外）。区片补偿标准：59915元/亩。二类区片区片补偿标准：46911元/亩。三类区片区片补偿标准：41705元/亩。
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征地拆迁
昆明市盗窃罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析：
在云南省内，对于盗窃犯罪行为的认定和立案标准具体如下：
首先，盗窃公私财产价值须达到人民币一千元以上者方可予以刑事立案；
其次，自被发现之日起两年以内，个人实施盗窃行为累计达三次以上的情况也将被视为刑事案件立案标准之一；
再者，如有非法侵入并盗取他人专用于日常居住且与外部环境相对隔离的住宅行为等情况，同样将按照刑事案件进行处理；除此之外，在公共场所或公共交通设施上，擅自盗走他人身上携带的贵重物品，以及以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均属于刑事案件的立案范围。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在云南省内，对于盗窃犯罪行为的认定和立案标准具体如下：
首先，盗窃公私财产价值须达到人民币一千元以上者方可予以刑事立案；
其次，自被发现之日起两年以内，个人实施盗窃行为累计达三次以上的情况也将被视为刑事案件立案标准之一；
再者，如有非法侵入并盗取他人专用于日常居住且与外部环境相对隔离的住宅行为等情况，同样将按照刑事案件进行处理；除此之外，在公共场所或公共交通设施上，擅自盗走他人身上携带的贵重物品，以及以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均属于刑事案件的立案范围。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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曲靖市拆迁补偿标准规定补偿的方式有哪些？
拆迁补偿的方式一般是有货币补偿，还有产权调换，再者就是两种相结合的方式补偿；在拆迁之前就会由双方进行协商，不同的补偿方式所存在的补偿金额就会不一样，只有协商好才可以实施拆迁行为。
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征地拆迁郑州市侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于贪污罪（亦称为侵占罪）的认定，其立案标准被设定为五千元人民币。
依据我国相关法律法规的具体细则，行为人以非法占有为目的，擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定程度，在经权利人多次催告后仍拒绝归还的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于贪污罪（亦称为侵占罪）的认定，其立案标准被设定为五千元人民币。
依据我国相关法律法规的具体细则，行为人以非法占有为目的，擅自将代为保管的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定程度，在经权利人多次催告后仍拒绝归还的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
上海市合同诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在上海市，对于合同诈骗罪的量刑标准依据的是我国《中华人民共和国刑法》的相关规定。此类犯罪行为通常根据其涉及的诈骗金额的高低而被区分为不同的量刑档次。一般来说，若涉及诈骗金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需并处罚金；若涉案金额极为庞大或是存在其它较为严重的情节者，则将被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样也要并处罚金；
然而，对于那些诈骗金额特别巨大且存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上乃至无期徒刑，并且还要并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在上海市，对于合同诈骗罪的量刑标准依据的是我国《中华人民共和国刑法》的相关规定。此类犯罪行为通常根据其涉及的诈骗金额的高低而被区分为不同的量刑档次。一般来说，若涉及诈骗金额较大者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需并处罚金；若涉案金额极为庞大或是存在其它较为严重的情节者，则将被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样也要并处罚金；
然而，对于那些诈骗金额特别巨大且存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上乃至无期徒刑，并且还要并处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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延边本地延吉取保候审律师费用多少钱
[律师回复] 解析：
依照地域差异、案件复杂度高低、以及律师个人专业素养等多重影响因素，律师提供法律咨询与代理服务的费用并无固定准则，每一起案件都需要根据所有相关情况进行具体商议和确定。
然而，律师事务所必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定，确保所收取的费用既不存在过高现象，也不会过低，以保证服务质量和公平性。特别是涉及到诸如取保候审等刑事辩护业务时，律师费用可能会在数千元至数万元人民币之间浮动。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用等内容。具体收费标准应由律师事务所与委托人在合法范围内协商确定。
依照地域差异、案件复杂度高低、以及律师个人专业素养等多重影响因素，律师提供法律咨询与代理服务的费用并无固定准则，每一起案件都需要根据所有相关情况进行具体商议和确定。
然而，律师事务所必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定，确保所收取的费用既不存在过高现象，也不会过低，以保证服务质量和公平性。特别是涉及到诸如取保候审等刑事辩护业务时，律师费用可能会在数千元至数万元人民币之间浮动。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第61号规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，并要求律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用等内容。具体收费标准应由律师事务所与委托人在合法范围内协商确定。
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太原市合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
根据中国《刑法》的相关规定，对于太原市地区涉及到的合同诈骗犯罪行为，其具体的量刑标准也将参照此法律条款进行执行。在通常情况下，如果诈骗金额属于中等规模（即介于人民币3千元至5万元之间），那么涉案人员将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚；
然而，倘若诈骗金额达到了重大规模级别（即介于人民币5万元至50万元之间），那么涉案人员将会面临更为严重的刑事责任，即三年以上、十年以下有期徒刑的处罚；而当诈骗金额达到极其庞大的程度（即超过人民币50万元）时，涉案人员甚至有可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据中国《刑法》的相关规定，对于太原市地区涉及到的合同诈骗犯罪行为，其具体的量刑标准也将参照此法律条款进行执行。在通常情况下，如果诈骗金额属于中等规模（即介于人民币3千元至5万元之间），那么涉案人员将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚；
然而，倘若诈骗金额达到了重大规模级别（即介于人民币5万元至50万元之间），那么涉案人员将会面临更为严重的刑事责任，即三年以上、十年以下有期徒刑的处罚；而当诈骗金额达到极其庞大的程度（即超过人民币50万元）时，涉案人员甚至有可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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