商品房预售商业纠纷怎么处理
- 律师解析
- 解决可能出现的相关纠纷，可以选择以下几种策略：首先，若双方纠纷系因商品质量问题引发，且该问题严重影响到正常居住与使用体验，那么买方有权主张解约并寻求相应的损失赔偿。其次，若纠纷源于标的物存在瑕疵，且在房屋所有权已然转移及完成变更注册手续后，该房产仍设有抵押权限制，购房者则有权向开发商提出要求，要求其提供担保或者敦促并促成退房事宜；对于已支付全部房款但是尚未接受交付的情况，买方同样有权利要求开发商提供担保；最后，对于既未支付全额房款亦未实际接收房屋的情形，买方在充分了解相关信息的前提下，可与开发商进行协商，以期达成妥善的解决方案。
- 法律依据
- 《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
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商品房预售商业纠纷怎么处理
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商品房预售商业纠纷怎么处理
买方在购房过程中遇到纠纷，可通过解约索赔（商品质量问题）或要求开发商保障权益（瑕疵房产的抵押、担保或退房）。已支付全款但未接收房屋者，有权争取担保；而无论是否付款或接收，买方在知情基础上可与开发商协商解决。
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