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厦门安置房的产权纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
纠纷事件发生之际,首当其冲的便是双方进行协商解决。当事人有权选择以和解或调解的方式来解决合同中的争议分歧。若当事人无意接受和解、调解,或是经过和解、调解后仍无法达成共识,则可依据仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。对于涉及外国因素的合同关系中,当事人亦可依照仲裁协议向我国的仲裁机构或其他国际仲裁机构提起仲裁。然而,如果当事人并未签订仲裁协议,或者仲裁协议存在无效情形,他们便有权利向当地的人民法院提起诉讼。在这种情况下,当事人必须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书;如若拒绝履行,对方有权要求人民法院强制执行
在正式启动诉讼程序之前,当事人需向不动产所在地的人民法院递交诉状。
法律依据
《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第五十条双方当事人可以自行和解。
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厦门安置房的产权纠纷怎么处理
纠纷发生时,双方首选协商或调解;无果后,可依据仲裁协议提请仲裁,包括国内及国际仲裁;无仲裁协议则向法院诉讼,严格执行生效判决。欲起诉须向不动产所在地法院提交诉状。
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房产纠纷
在我国厦门安置房可以买吗
可以,1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。   2、先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
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房产纠纷
厦门安置房申请条件是什么?
1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年。2、在本市无住房。符合上述条件,具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民,可以个人的名义申请购买保障性商品房。
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房产纠纷
厦门安置房申请规定是什么?
厦门安置房申请规定是必须是具有本市的户籍,而且参加本市的医疗保险必须要达到5年以上,当然了,如果说在本市没有享受过购房政策,在本市也没有拥有任何形式的自有住房,才能够申请安置房。
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厦门房产纠纷找哪个部门
在房屋买卖过程中,买方所交付的定金具备一定法律效力。若双方按照约定认真履行各自义务,则定金应当抵扣为总价款项或者予以退还;但如由于特殊情况或是自然因素导致难以确定销售合同具体条款的签署、对于协议及补充协定的主要内容未能够达成共识从而无法签订正式合同。
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房产纠纷
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