买房开发商延期交房多久
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延长期限的上限尚未明确规定。首先，若能够依法排除由于无法预见或不可避免的客观事实状况导致延期的情形，那么在约定的交房日期超过之日起，就应当立即开始计算违约金。其次，如果逾期时间已经超过了三个月，买受人可以向院提起诉讼请求解约，若各方当事人在合同中没有预先约定相关事宜，那么经由另一方当事人适当的催告通知后，解约的合理期限为三个月。最后，若在收到催告通知后，任一方当事人仍然坚决要求解约，该当事人有权通过法律途径追究开发商的违约责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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买房开发商延期交房费吗我国法律规定，开发商违规延期交房或未办产权证需支付惩罚性违约金。但不可抗力可能导致延期。此时，开发商需按合同，每日支付房价一定比例作为违约金，包括已付款、利息及逾期时间。
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买房开发商延期交房合法吗若开发商未按期交房，需承担法律违约责任。每延迟一日，需支付购房者已付房价比例的违约金。若逾期未交付，购房者有权单方面解除购房合同，开发商须在收到书面通知后，按合同规定期限退还购房款及利息，并支付合同中约定的违约金。此规定确保购房者权益得到保护。
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买房开发商延期交房怎样退房延期交房时，购房者可通过书信形式向开发商提出退房申请，开发商需在15个工作日内全额退还房款并解除协议。若退款手续未完成，开发商需自第16天起按每天总房价的千分之一支付违约金。
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商品房买卖中,开发商延期交房怎么办?开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
房屋买卖
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买房开发商延期交房多久关于延长期限的上限暂无明确规定。逾期交房应计算违约金，逾期三个月买受人可诉讼解约。合同未约定解约事宜时，经催告后合理期限为三个月。收到催告后仍要求解约，当事人可追究开发商违约责任。
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买房开发商延期交房多久
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买房开发商延期交房多久
关于延长期限的上限暂无明确规定。逾期交房应计算违约金，逾期三个月买受人可诉讼解约。合同未约定解约事宜时，经催告后合理期限为三个月。收到催告后仍要求解约，当事人可追究开发商违约责任。
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房产纠纷我老公欠了私人和公司的钱现在人在拘留所了15天以后出来会不会再住15天公司那边协商好了就是私人那边没协商好了
[律师回复] 你好，可以电话咨询，给你专业解答。
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买房开发商延期交房怎样退房
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房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
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商品房买卖中,开发商延期交房怎么办?
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房产纠纷你好请问一下我卖了商品房一楼卫生间堵了，我想改管道这个费该谁出的，找物业，物业叫我们业主自己出，并些还改不了
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在小超市上班，商品过期，老板要求员工原价买进
[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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购买商品房时,开发商延期交房可以退房吗?
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。在法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。
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买房遇到开发商延期交房要怎么办
首先应查阅购房合同中的相关条款以确定处理方式。如已做约定，则需按照约定执行；如未有具体规定，可与开发商展开进一步磋商。若双方仍未能达成共识，可考虑寻求第三方机构或法院介入协助，申请进行调解工作，甚至依法提起诉讼程序，敦促对方迅速履行其交付房屋的义务。
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房产纠纷工商九级伤赔多少钱
[律师回复] 工伤九级的赔偿数额因地点与薪资而异，通常包括一次性伤残补偿金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。其中，一次性伤残补偿金为9个月的个人工资。若解除劳动合同，可再获一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金，详细比例按照所在地政策执行。
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[律师回复] 欠债不还起诉后，法院通常会在7天内裁定受理。若获批准，简易程序案件3个月内审结，普通程序案件6个月内审结。如需延期，需申请并获批。但实际审理时长会受案件复杂度和证据收集影响。
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