购房者定金能不能退回去
- 律师解析
- 若您持有充足证据表明对方存在严重违约行为，该行为已直接导致房屋买卖合同无法正常履行，您便有权向对方索回已经支付的订金。在约定条件得到严格遵守的前提下，已支付的订金将作为货款进行结算或者全额退还；然而，如果由于自然因素或其他特殊情况导致无法签订正式的商业合同，或者在协议及补充协议的具体条款上未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时，您所支付的订金是可以被退还的；如果卖方单方面违约导致合同无法继续执行，那么您所支付的订金将可获得双倍返还；除上述两种情况外，其他所有情况下的订金都是不予退还的。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房屋买卖
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购房者定金能不能退回去
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购房者定金能不能退回去
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买房定金能不能退回购房者？
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关于购房订金的返还事宜，以下是具体规定：若订金交付方严格遵循协议条款履行相关义务，则其所交付之订金可获全额退还或用以冲抵相应购房价款；反之，若订金收取方未能如约履行自身责任，则需向订金交付方全额返还两倍金额的订金作为赔偿。
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