购房者定金能不能退回去
- 律师解析
- 若您持有充足证据表明对方存在严重违约行为，该行为已直接导致房屋买卖合同无法正常履行，您便有权向对方索回已经支付的订金。在约定条件得到严格遵守的前提下，已支付的订金将作为货款进行结算或者全额退还；然而，如果由于自然因素或其他特殊情况导致无法签订正式的商业合同，或者在协议及补充协议的具体条款上未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时，您所支付的订金是可以被退还的；如果卖方单方面违约导致合同无法继续执行，那么您所支付的订金将可获得双倍返还；除上述两种情况外，其他所有情况下的订金都是不予退还的。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房者定金能不能退回去
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购房者定金能不能退回去
持有充足证据证明对方严重违约导致房屋买卖合同无法履行，可索回已付订金。自然因素或特殊情况导致合同无法签订，订金可退还；卖方单方违约，订金双倍返还；其他情况订金不退。
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房产纠纷购房者定金能不能退回去
持有充足证据证明对方严重违约导致房屋买卖合同无法履行，可索回已付订金。自然因素或特殊情况导致合同无法签订，订金可退还；卖方单方违约，订金双倍返还；其他情况订金不退。
1w浏览2024-04-30
购房者定金能不能退回
10w+浏览2024-07-27
购房者定金能不能退回来
若购房定金按照约定如期履行，其是可以进行退还的，或者也可选择将其用于支付价款；倘若因为不可抗力因素（即特殊情况和自然元素）导致无法签署商业合同，或是由于对协议及其附加条款的理解与协商存在分歧，从而无法达成共识而导致无法签订书面协议，这并不应被视为任何一方的责任，此时定金便可以予以退还；然而，如果是由卖方违约造成的，那么定金则可以得到双倍的返还。
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房产纠纷购房者定金能不能退回
商品房预订金在正常交易中可退还，如双方按约履行则退回原额或视为交易价。特殊情况或不可抗力导致签约失败，预订金无需责任方赔偿，应予退还。若销售方违约，则无论何种原因导致交易终止，预订金均可全额退还，并需额外赔偿一倍金额。
1w浏览2024-05-09
购房者定金能不能退回房子
10w+浏览2024-07-26
购房定金能退回去吗
购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
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房产纠纷购房定金能退回去吗
购房定金退还与否取决于具体情况：买方签过认购书反悔或信用问题导致无法贷款，定金一般不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈转售）或双方合同条款未达成一致，买方可要求退还。在双方无过错但合同无法达成时，也可能退还定金，如因不可抗力等因素。
1w浏览2024-04-30
购房定金能退回去吗怎么退
9.9w浏览2024-07-28
买房定金能不能退回购房者？
根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
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房产纠纷购房者定金能不能退回房子
购房定金原则上可退还。双方履约则定金抵款或退还；因不可抗力或协议内容未达成共识导致签约失败，定金全额退还；卖方单方毁约导致交易无法进行，定金全额退还并双倍赔偿。确保权益，合理维权。
1w浏览2024-04-22
购房者怎样才能退回定金
10w+浏览2024-07-26
购房者定金能不能退回房子
购房定金原则上可退还。双方履约则定金抵款或退还；因不可抗力或协议内容未达成共识导致签约失败，定金全额退还；卖方单方毁约导致交易无法进行，定金全额退还并双倍赔偿。确保权益，合理维权。
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房产纠纷购房者怎样才能退回定金
关于购房订金的返还事宜，以下是具体规定：若订金交付方严格遵循协议条款履行相关义务，则其所交付之订金可获全额退还或用以冲抵相应购房价款；反之，若订金收取方未能如约履行自身责任，则需向订金交付方全额返还两倍金额的订金作为赔偿。
1w浏览2024-04-17
购房合同定金能不能退回去
8.3w浏览2024-07-26
