购房者定金能不能退回去

一、购房者定金能不能退回去

若您持有充足证据表明对方存在严重违约行为，该行为已直接导致房屋买卖合同无法正常履行，您便有权向对方索回已经支付的订金。

在约定条件得到严格遵守的前提下，已支付的订金将作为货款进行结算或者全额退还；然而，如果由于自然因素或其他特殊情况导致无法签订正式的商业合同，或者在协议及补充协议的具体条款上未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时，您所支付的订金是可以被退还的；如果卖方单方面违约导致合同无法继续执行，那么您所支付的订金将可获得双倍返还；除上述两种情况外，其他所有情况下的订金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金能不能退吗

购房者按约履行的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房者定金能不能退回去”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。