南京安置房房产纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于安置房纠纷的处理途径分析如下：1.双方当事人自行协商解决，此种方式对于当事人双方而言最为直接且行之有效。2.若各方不能就相关事项达成和解共识，便可寻求第三方力量介入进行调解。3.若前述两种方式均未能妥善解决争议，当事人可选择通过法律途径维护自身合法权益。然而，在适用简易程序时，案件审理期限通常为三个月；而在适用普通程序时，审理期限则为六个月。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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南京安置房能进行贷款吗1、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。2、根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。
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南京拆迁安置房交税吗要交税。交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
拆迁安置
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南京安置房一房二卖怎么维权面对“一房二卖”的侵害，受损方有三条维权途径：首先，可与卖家协商解决；其次，向房地产监管部门投诉；最后，如协商无果，可寻求法律途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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南京安置房回购政策的内容安置房购买协议制定需公正、并经过充分协商。政府新政策要求自愿参与回购过量安置房。安置房是为拆迁户提供的住房保障，需办理所有权证书后才能转让。城市建设加速，地方政府正积极新建安置房以满足需求。
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南京安置房可以贷款吗？如果安置房属于商品房,是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的,所以很难抵押。
房屋租赁
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南京安置房买卖政策中能够买卖安置房吗？依据《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
房屋买卖
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南京安置房房产纠纷怎么处理
一键咨询
南京安置房可以贷款吗？
如果安置房属于商品房,是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的,所以很难抵押。
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房产纠纷
南京拆迁安置房交税吗
要交税。交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。
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征地拆迁您好我想问下邻居在楼道里安装水流增压泵扰民这种算违法吗，想了解增压泵噪音扰民能否构成违法？
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国城市供水条例》第三十五条规定，在城市公共供水管道上直接装泵抽水是被禁止的行为 。邻居在楼道公共部位安装水流增压泵，属于私自安装行为，即使安装在自家进水管处，但只要涉及到公共供水管道，都是不被允许的，一经发现，相关部门将监督其在 3 到 7 天之内进行拆除
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快速解决“损害赔偿”问题
南京安置房买卖政策中能够买卖安置房吗？
依据《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
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房产纠纷请问一下，我有证经營烟花爆竹，但非法储存烟花爆竹1500件，被公安收了。公安局应该怎么处理
[律师回复] 这个具体涉案金额和处理我们要问问细节才能回答，可以电话联系
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快速解决“刑事辩护”问题
南京拆迁安置房买卖可以吗
南京拆迁安置房是可以进行买卖的，但是这个也有一个前提条件，就是南京拆迁安置房必须是具有完全产权的，只有这样的拆迁安置房才可以进行买卖。所以说在进行拆迁安置房买卖的时候，也需要看清楚其是否具有买卖的资格。
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你好，敲诈500元未遂，会受治安处罚吗
[律师回复] 敲诈 500 元未遂也可能受治安处罚。虽未遂但有行为，可根据具体情节，由公安机关酌情处理，可能会被警告、罚款或拘留等。建议遵守法律法规，不要有此类行为。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
拆迁房屋纠纷
[律师回复] 拆迁房屋纠纷要具体情况具体分析。首先确定自身权益，收集证据。其他可与拆迁方协商，争取合理补偿。再次协商不成可寻求法律途径，向法院起诉。最后建议咨询专业律师获取更详细方案。
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南京安置房买卖条件是什么？
南京安置房买卖条件是需要在五年后才能进行交易，并且需要在取得所有证件后才能买卖。安置房是对已建成的房屋拆迁后补偿给拆迁户的一种房屋，如果拆迁户不想要房屋也可以获得货币补偿，补偿的标准都是有文件规定的。
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你是普安县青山人民法院附近的律师吗？
[律师回复] 我不是普安县青山人民法院附近的律师。你有法律问题可详细说明，我会尽力为你解答。但具体事务最好找当地律师当面咨询沟通。
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快速解决“非诉讼类”问题
