盐城市开发商违约怎样维权
- 律师解析
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当涉及到购买物业的程序之中，非常关键的环节是要及时收集并且整理出相关的证据以作为支持，用以证明该商铺开发者牵涉到了哪类违反相关规定的行为。所需要搜集的重要证据应当包含出售该处房地产的原始合同文件，除此之外，还需要掌握房地产开发商及其企业的完整名称，以及法人代表的个人全称及详细联系方式等重要信息资料。
当准备向法庭提出诉讼申请之际，务必前往出售物业所在地的司法机构寻求法律援助并进行立案，以便请求法官依据您和该开发者签署的合同条款，对该开发者施加严格的违约责任，促使他们按照合约中的相关规定完成应尽的义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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