延期交房2月是否赔付房租
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若承租方毫无根据地迟延支付或者明确表示反对支付房租，出租方可依据合同条款要求承租方缴纳相应的违约金。若承租方连续拖欠房租长达六个月之久，出租方有权选择撤回房屋、解除双方所签合同，同时向承租方提出赔偿因逾期欠费而给出租方带来的经济损失。然而，即便如此，承租方仍然拒不履行支付义务时，出租方便有权利向当地法院提起诉讼，以法律手段强制承租方支付应交租金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。
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