太原延期交房业主该怎么办

在产生纷争之后，我们强烈建议当事人双方先行进行友好的协商以寻求解决方案；然而如果无法通过协商解决问题，则可以考虑向法院提起诉讼来维护自身权益。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定，起诉的方式可分为书面起诉与口头起诉两大类。对于公民提起的民事诉讼，应由被告方户籍所在地人民法院行使司法管辖权；若被告方的户籍所在地与实际经常居住地不相一致，则可将经常居住地的人民法院作为第二申请受理法院。

在房地产交易中，遵守法律与程序至关重要。房屋交付若延迟超过三个月，将触发违约责任。除非不可抗力，否则超期即需按约支付违约金。买家在此情况下，依法可诉至法院请求解约。这一过程强调了合同履行的严肃性与法律保护买家权益的重要性。

在二手房屋交易中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。若协商失败，可根据买卖合同中的条款选择仲裁或提起民事诉讼。各方需遵守法院判决、仲裁裁决和调解协议的规定。对不遵守者，可向法院申请强制执行。